公告内容
竞买公告
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中信国安城市发展控股有限公司
（以下简称国安城市）将于2**$32**$3年7月2**$3日1**$3时至2**$32**$3年7月2**$3日16时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：中信国安集团有限公司，监督单位：北京市第一中级人民法院（以下简称北京一中院）、中信国安集团有限公司管理人（以下简称管理人），网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
国安城市持有的国安瑞（北京）科技有限公司4**$3%股权。起拍价：2****0元，保证金：2***5元，增价幅度：2***5元。拍卖标的以实物现状为准，国安城市不承担拍卖标的的瑕疵担保责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、咨询时间与方式
自2**$32**$3年7月1**$3日起至2**$32**$3年7月2**$3日1**$3时止（节假日除外）接受咨询，因拍卖标的为股权，故本标的不安排现场看样。联系人：赵春凤,咨询电话：1***5注册后查看2****0。
三、标的已知优先购买权人：
（一）优先购买权人为北京若水园林水景设计工作室、北京中创环能技术研究院有限公司、西藏瑞米科技有限公司，国安城市已通知优先购买权人拍卖事宜。
（二）竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向国安城市提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经国安城市确认并添加至京东拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的或未按京东拍卖平台系统规定交纳保证金、报名的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3个工作日前向国安城市提交合法有效的证明。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为2***5元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：中信国安集团有限公司管理人；账号：0***0注册后查看4注册后查看3注册后查看1；开户行：中国工商银行北京朝阳支行营业室），注明“破产案号：（2****2）京0**$3破2**$3号）；款项性质：待处置资产-股权拍卖款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
七、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到国安城市处（地址：北京市朝阳区京龙大厦）办理交接手续并签署拍卖成交文件。
标的物转让登记手续由买受人办理，国安城市将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费均按照法律规定办理。买受人在竞买前应向相关部门确认成交后应交纳的税费标准。变更所产生的费用、拍卖费用及其他法律未予以明确规定的，由买受人承担。
考虑到国安城市根据重整计划处置国安瑞（北京）科技有限公司后，国安城市已不再是国安瑞（北京）科技有限公司的股东，为履行品牌整改要求，买受人同意履行工商变更时，同步完成标的公司名称变更工作，即国安城市拍卖标的公司更名及竞买人办理拍卖标的转让登记手续同步进行。同时，竞买人承诺后续拍卖标的均不在包括但不限于企业字号、办公场地、微信公众号、视频号、网站、宣传文稿或物料中使用“中信”和“国安”商标（包括但不限于“中信”和“国安”中文、英文、图形等形式）。竞买人承诺承担违约使用中信、国安字号而产生的诉讼费、律师费等费用并赔偿中信集团、国安集团、国安城市的全部损失。
竞买人承诺，在竞拍成功后5日内办理完毕公司名称变更及转让登记手续。拍卖标的名称变更及转让登记所涉及的一切税费均按照法律规定办理。竞买人承诺承担因逾期名称变更及办理转让登记手续而产生的诉讼费、律师费等费用。
或有事项：如国安瑞（北京）科技有限公司其他股东不配合办理本次拍卖后的工商变更工作，需买受人配合国安城市以诉讼的方式完成上述变更工作。
本次拍卖可能产生的费用包括但不限于财产过户登记产生的费用及网络拍卖平台软件服务费，该服务费为成交价格的0.5%，最高5**$3万元，由买受人承担。
八、风险提示
（一）竞买人竞价前应向市场监督管理局、税务局等政府部门，对标的物的权属、能否办理变更登记、变更登记的要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。国安城市、京东拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自开展尽调，未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
（五）买受人需承担标的物存在的权利瑕疵风险，国安城市及京东拍卖平台不承担任何赔偿责任。
（六）国安城市对此次竞价标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何保证，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。
（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。国安城市已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容且不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向国安城市咨询。
咨询电话：1***5注册后查看2****0，联系地址：北京市朝阳区京龙大厦。
京东技术咨询电话：4注册后查看5***6
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
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中信国安城市发展控股有限公司
二〇二五年七月十五日
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