鹰潭市自然资源局高新分局国有土地使用权拍卖出让公告(赣自然资网交地[2025]LF002号)

宗地编号：	DLF2025001	宗地总面积：	13252.97平方米	宗地坐落：	鹰潭高新区白露科技园鹰潭鹰耀制造有限公司南侧、同心路以西、江西省良路食品有限公司北侧
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	35.000≤并且≤55.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			13252.97
投资强度：	3975万元/公顷	保证金：	230万元	估价报告备案号：	3602625BA0022
起始价：	230万元	加价幅度：	5万元
备注：1、禁止涉黑涉恶势力及其组织或个人参与竞买，一经发现取消竞得资格，相关线索移交司法部门，同时欢迎广大群众检举揭发涉黑涉恶问题线索（举报电话：注册后查看）。2、因增加排查涉黑涉恶情况程序，竞得入选人资格审查时间调整为网上交易结束后10个工作日内。3、规划指标以鹰潭市自然资源局高新分局出具的《规划条件通知书》（2025-001）为准。4、产业类型及要求：年产不低于3万吨铜排项目。5、特别约定：（1）该宗地采用保留建筑物方式实施出让，竞得人应在土地成交之日起7个工作日内支付保留建筑物价格1132.7万元至高新区国有资产监督管理委员会指定的专户，逾期不支付的，取消竞得人资格，没收保证金；竞得人应在土地成交之日起10个工作日内持《成交确认书》与保留建筑物价格支付票据与鹰潭市自然资源局高新分局签订土地出让合同。（2）该宗地实行工业“标准地”出让，竞得人应在土地成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》和鹰潭高新技术产业开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》《企业投资工业项目“标准地”承诺书》与鹰潭市自然资源局高新分局签订土地出让合同，逾期未签订《协议书》的，取消竞得人资格，并没收竞买保证金。（3）该宗地建设项目达产复核时亩均税收不得低于15万元/亩，单位能耗增加值不高于0.26吨标煤/万元，单位排放增加值不高于0.000034吨/万元，研究与试验发展（R&D）经费支出与主营业务收入之比不低于3%。该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型有色金属冶炼和压延加工业，资产投资强度≥265万元/亩，亩均税收≥15万元/亩，单位工业增加值能耗≤0.26吨标煤/万元，单位工业增加值排放≤0.000034吨/万元，R&D经费支出与主营业务收入之比≥3%。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年03月05日 至2025年03月24日到 江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2025年03月05日 至 2025年03月24日 到江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月24日 16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年03月24日 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年03月25日 10时00分在江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买申请条件和要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。（二）确定竞得入选人方式本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。（三）报名及保证金到账（电子保函生效）截止时间竞买申请人可在2025年03月05日至2025年03月24日登录江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账及电子保函生效截止时间为2025年03月24日16时00分。温馨提示：（1）竞买人必须以本人账户，将竞买保证金缴入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内；或以本人身份办理电子保函。（2）为避免因竞买保证金到账时间或电子保函生效时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金；或在报名截止时间10个工作日之前办理电子保函，若竞买人为首次办理电子保函业务，需提前在银行咨询并办理涉及业务的相关手续。（3）网上交易竞买保证金币种为人民币，使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人，应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号，并按出让公告发布当天（如公告发布日为法定节假日或公休日，则以公告发布日上一个工作日）国家外汇管理局官方网站公布的外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户（子账号）。该账户只接受现汇方式汇入，不接受以现钞方式存入。境内或境外竞买申请人使用外汇参与国有建设用地使用权交易，不支持使用电子保函业务。（四）拍卖时间及网址拍卖开始时间为：DLF2025001号地块：2025年03月25日10时00分。DLD2025005号地块：2025年03月25日10时30分。拍卖网址：网上交易系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。（五）出让资料获取方式本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。（六）资格审查本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金或按要求开具电子保函后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》或《国有建设用地使用权竞买保函》，确认其竞买资格，出让人对竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。（七）风险提示竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并正确安装。竞买人在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境，并先到网上交易模拟系统（https://zrzy.jxggzyjy.cn:9000）练习。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：鹰潭市经济大厦
联系 人：邓茜
联系电话：注册后查看、注册后查看
开户单位：
开户银行：
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