当前位置:首页 > 拍卖转让>呼伦贝尔新城区河东区友好五街南侧政务服务中心一楼西侧办公房出租(年租金底价60万元,租期5年)

拍卖转让 内蒙古自治区

公告内容

项目名称呼伦贝尔新城区河东区友好五街南侧政务服务中心一楼西侧办公房出租(年租金底价6**$3万元,租期5年)项目编号N0****9FCZZ2注册后查看0
挂牌起始日期2****5-0**$3-0**$3 0**$3:0**$3:0**$3挂牌截止日期2****5-0**$3-0**$3 1**$3:0**$3:0**$3
挂牌期满,如未征集到意向承租方不延期。

标的
概况
标的坐落呼伦贝尔新城区河东区友好五街南侧政务服务中心一楼西侧
基本属性标的类型办公用房所在层数1层
租赁面积约(㎡)5***5.0**$3租赁期限5年
租金支付方式一年一付租金递增方式
装修期限承租押金
房屋现状标的状态租赁中是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点房产位于呼伦贝尔市政务服务中心,人流量大,交通便利(本栏目内容仅供参考,具体情况以实地勘验为准)
其他情况以公告内容为准
评估情况评估价6注册后查看0.0**$3元(1年)
评估基准日2****5-0**$3-0**$3
评估机构呼伦贝尔天民房地产评估事务所
租金底价(元) 6注册后查看0.0**$3元(1年)
出租方情况基本情况

出租方名称:呼伦贝尔市政务服务中心(呼伦贝尔市党群服务中心、呼伦贝尔市接诉即办服务中心)

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权出租是我方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,我方对该产权的出租权拥有处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件其他
行为批准或备案机构呼伦贝尔市人民政府

特别
告知

1、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考,租赁面积以实际勘验面积为准,成交后,不因面积变化等调整租赁价格。本次出租标的房产租期为5年,租期内租金不变,挂牌价为该项目1年的招租底价。

2、请各意向承租方亲自勘验标的,了解标的实际情况,与当地国土、规划等相关部门沟通,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力,公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司(以下简称“中心”)仅就出租方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。

3、出租方为行政事业单位,成交后承租方如需开具租金发票请提前与出租方沟通。

4、标的勘验:公告期内提前预约;勘验联系人:张秀丽联系电话:0****0-8注册后查看7、1***0注册后查看6****8

5、本次房产出租竞价方式为“网络一次报价”:

(1)意向承租方在公告竞价时间内通过系统进行网络报价,报价时间未结束前,可重新进行报价,所有意向承租方以最后一次报价为准;报价结束后,最高报价即为成交价(两个或以上意向承租方的最终报价相同情况下,最先报价者的报价为成交价),原承租方参与竞价的按照“特别告知”第5条执行;(2)报价结果及成交价以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时,本次报价活动结束。

6、本次出租房产有原承租方,原承租方不放弃优先租赁权,原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请,并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下:(1)原承租方须与其他意向承租方同时参与网络报价;(2)网络报价结束后,如最高报价的报价者非原承租方,则中心将最高报价以书面形式通知原承租方,征询其是否行使优先权。如原承租方行使优先权,则原承租方直接以该最高报价成交;如原承租方放弃优先权,则最高报价的报价者为最终承租方;原承租方成交的,租赁开始时间接续上一租期。(3)如原承租方未成为最终承租方,则原承租方在2****5年1**$3月3**$3日前退房(原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的,保证金转为腾退保证金),原承租方延迟退房的,由出租方负责清退;原承租方自原合同到期之日起按新租金标准按日向出租方支付租金,该租金从腾退保证金中扣除,原承租方自2****5年1**$3月3**$3日起延迟退房超过2**$3个工作日,出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。同时如原租户未续租成功,须按照原租赁合同约定按实际使用天数补交租金。

7、本次出租标的房产原租赁合同到期日为2****5年1**$3月3**$3日,项目竞价结束后,承租方须在2****6年 1月1日-3**$3日期间支付首年租金,出租方收到首年租金5个工作日内与承租方交接房产。

8、本次招租标的房产,禁止存放危险化学品、以及排放有毒有害废气物,不可从事国家法律禁止的活动等,如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。

9、在通过e交易平台参与项目过程中,出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

1**$3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,出租方有权单方解除交易、终结该项目,并另行处置标的。

1**$3、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致,且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。


交易
条件

资金缴纳方式钱包支付

交易价款支付方式

一年一付;首年租金在2****6年 1月1日-3**$3日前结算;其余年份租金于每年的 6月 3**$3日前支付至出租方指定账户。

承租方资格条件

1、中华人民共和国境内合法的银行业企业法人,提供营业执照、金融代码证;

2、具有良好的财务状况(提供近一年财务报表);

3、具有良好的商业信誉提供征信报告

上述资料需要出租方审核确认后方可报名

标的交割见特别告知

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的,标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后(签署现场勘验确认表,勘验人须与承租方一致,不一致的出具授权委托书),按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务, 否则视为违约,出租方将按照约定处置保证金。

2、意向受让方在进行 e 交易系统报名时需上传《现场勘验确认表》及经出租方盖章确认的承租资格条件证明资料。最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让(承租)申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、现场勘验确认表、承租资格条件证明资料等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后2**$3个工作日内与承租方签订《租赁合同》。

3、最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首期租金。中心在收到首期全部租金、出租方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并在收到出租方价款转付通知书后3个工作日内将首期租金转付至出租方指定银行账户。

4、第二年起租金由出租方与承租方自行结算,承租方须于每年的 6月 3**$3日前支付至出租方指定账户。

5、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》(见附件)为准,实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的,不得与公告内容相违背。

6、承租方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给租赁相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。


交易
指南
竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy3***5.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。
现场展示公告期间提前预约;联系方式:张秀丽0****0-8注册后查看7、1***0注册后查看6****8
竞价报名报名时间2****5-0**$3-0**$3 0**$3:0**$3:0**$3 至 2****5-0**$3-0**$3 1**$3:0**$3:0**$3
报名手续

意向方提供资料清单.docx

承租申请书.doc

承租申请书.doc

保证金及处置方式

1、缴纳:金额1注册后查看0.0**$3元,截止时间2****5-0**$3-0**$3 1**$3:0**$3:0**$3,按系统提示缴纳。

2、特别提示,意向承租方一旦报名且交纳交易保证金(未全额交纳视为放弃受让意向),即视为对如下内容予以认可。非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一种情形时,中心从交易保证金中扣除承租方应交纳的交易费用后,出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿,剩余交易保证金不足以补偿的,出租方可按实际损失继续追诉。

(1)意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的;

(2)被确定为承租方后 2**$3个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金的;

(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;

(4)未按照公告约定与出租方完成标的交接的;

(5)意向承租方递交虚假资料或伪造文件的;

(6)违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法:

(1) 若竞租成功,承租方按约定交纳全部租金后,中心将承租方保证金原汇入渠道无息退还;

(2)若竞租不成功,中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方;

(3)原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的,保证金转为腾退保证金,中心在收到出租方出具的书面“房屋腾退完毕说明”后3个工作日内将腾退保证金按原汇入渠道无息退还原承租方。

竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/一次性增价幅度(元)0
自由竞价时间2****5-0**$3-0**$3 0**$3:0**$3:0**$3-2****5-0**$3-0**$3 1**$3:0**$3:0**$3延时竞价周期
(秒)
0
服务费原租户底价成交按成交价的3%收取;其他情形按成交价的5%收取
附件下载房屋租赁合同(空白合同)(1).pdf

联系
方式
咨询联系人田经理
咨询电话1***5注册后查看5****6
咨询时间公告期内
咨询地址内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号
技术支持赵经理1***5注册后查看8****1
其 他



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《借款人条件及借款产品内容》.pdf  下载

《“产权贷”贷款申请资料清单》.docx  下载

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