河南兴浩新材料科技股份有限公司名下的土地使用权、房屋、设备、在建工程、存货及账外资产

关于河南兴浩新材料科技股份有限公司名下的土地使用权、房屋、设备、在建工程、存货及账外资产的拍卖公告

河南兴浩新材料科技股份有限公司管理人将于2****5年6月1**$3日1**$3时至2****5年6月1**$3日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：河南兴浩新材料科技股份有限公司管理人，监督单位：河南省三门峡市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物情况介绍

标的物名称：河南兴浩新材料科技股份有限公司名下的土地使用权、房屋、设备、在建工程、存货及账外资产

起拍价：3**$3,5***1,4***1.2**$3元；

评估价：4**$3,2***9,3***9.0**$3元；

保证金：4,0***0,0***0.0**$3元；

增价幅度：2***0,0***0元或其整数倍。

1、土地使用权情况：

河南兴浩新材料科技股份有限公司所有的土地使用权位于三门峡陕州区陕州大道西段南侧，土地使用权证号为:豫(2****6)陕州区不动产权第0注册后查看0号;土地用途:工业用地;权利类型:国有建设用地;面积:5注册后查看1.7平方米;使用期限:2****0年1**$3月1**$3日；该宗土地使用权四至:东临河南骏通车辆有限公司，西临鑫隆彩钢有限公司南临工业园路、北至陕州大道。标的以现状交付。

2、房屋建构筑物情况：

房屋建筑物主要包括办公楼:框架结构，2****3年建成，建筑面积为1****1.2**$3平方米，2****5年办理房权证，房权证号为:陕县房权证字第1注册后查看3***9号;辅助楼:框架结构，2****3年建成，建筑面积为1****7.4**$3平方米，2****5年办理房权证，房权证号为:陕县房权证字第1注册后查看3***1号;一号仓库:轻钢结构，2****3年建成，无房产证。经现场勘察，主体部分建筑面积 3****9.4**$3 平方米，另车间外装车棚 2***8.5**$3 平方米，磅房 1**$3.7**$3平方米；一号车间:轻钢结构，2****2年1**$3月建成，无房产证。经现场勘察，建筑面积为 6****8.8平方米。主体部分为轻钢结构三层，总层高约为 1**$3米，建筑面积5****9.7**$3 平方米;第三层有天车。辅助仓库建筑面积5***9.0**$3平方米；西南角卫生间、高压配电房、空压机房、自行车棚等，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

3、设备情况：

（1）机器设备主要包括苛化装置、大孔设备改造、水处理、污水处理、循环冷却系统及各种储罐、沉降槽、澄清槽、缓冲槽、泵、阀、管道及配电设备等，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

（2）电子设备主要包括电脑、空调、办公家具等，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

4、在建工程情况：

在建工程为包装系统改造，标的以现状交付。

5、存货情况：

存货包括原材料和产成品；

（1）原材料主要包括钢材类、阀门管件类、电仪类、工具类、漆类、零配件类、劳保用品、化验用品、包装物、辅助材料等，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

（2）产成品主要包括拟薄冰水铝石(小孔)、拟薄水铝石(大孔)、低钠拟薄冰水铝石(小孔)三类，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

6、账外资产情况：

账外资产主要包括可调电热板、万用电炉、电热恒温水浴锅、电热鼓风干燥箱、奥氏气体吸收仪、箱式电阻炉、电子天平、安全柜、台式电脑、铁文件柜、写字台等，以标的现状交付，更多详情请见上传的《资产清单》（仅供参考）。

特别说明：

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起至开拍前三日内与管理人联系。

二、咨询、展示、看样的时间与方式

咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南晟鑫拍卖有限公司协助办理咨询、预展事务，自发布公告之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请联系：秦先生1***5注册后查看8****7、陈律师1***2注册后查看0****2。本标的统一安排现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍。

为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地。 

三、竞买人条件

1、竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞价，但须在拍卖开始日的五日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

如有竞买者行使优先购买权，按以下2、3、4条处理。

2、本标的物优先购买权的相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始三个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与平台实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人京东账户后台自动生成两笔待支付订单（软件服务费和综合服务费），买受人务必在2**$3小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

3、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费和综合服务费以后的2**$3小时以内自动转入本管理人指定账户。

本次拍卖余款请在拍卖成交后7个工作日内汇款至本管理人指定账户：

户 名：河南兴浩新材料科技股份有限公司管理人

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司三门峡市湖滨区支行

账 号：9****1 2****1 3****0 2****7 2**$3

汇款时备注：“河南兴浩新材料科技股份有限公司破产财产成交价款”。

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/3***9-1****9.html

七、税费及其他费用承担

1、竞价成交时，成交价不包含转让时所产生的一切税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金、保险费等相关费用；过户（含移交、转让等情况）时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税、罚款、违约金、保险费等相关费用）、应补地价、土地出让金等全部交易税费(含过户税费)均由买受人全部承担。买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准。但按税法和相关规定享受税收优惠政策除外。未明确缴费义务人的税费也由买受人自行承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。因买受人的原因产生的税款滞纳金等，全部由买受人承担。

拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担。

2、本标的物存在1%的综合服务费和0.5%的软件服务费由买受人承担。

上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴。

3、如买受人在竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的因拆卸、搬运等相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

八、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件。并在尾款支付后1**$3日内前往管理人处办理交割手续。

未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费和看管费、相关税费、标的物损毁或灭失等）由买受人承担。若超出前述期限内未办理交割手续，视为买受人悔拍，除扣除竞价保证金外，另从竞价尾款中扣取相应的库管费用和税费（如有）等费用。

2、拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。拍卖成交后，由管理人和辅拍公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="由管理人和辅拍公司" dname="93a3c08549fd532da737da67b32e2248">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />协助买受人到相关部门办理产权过户手续。

3、买受人应于竞买结束后6**$3日内完成过户手续办理，否则视为买受人悔拍。管理人有权扣除保证金，并要求买受人承担逾期办理过户造成的一切后果。

4、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人和辅拍公司未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人和辅拍公司概不承担任何责任。

九、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物调查表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。此次拍卖标的物状况以标的物现状为准，未尽事宜管理人和辅拍公司不承担任何责任。

4、拍卖标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应当亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的存在尚未被发现及未说明瑕疵的风险。买受人应在亲自了解和查验的基础上，独立判断该权属变更权利人为买受人的手续如何办理，并自行承担无法变更权利人的风险。买受人不得以该标的无法变更权利人或存在其他障碍为由，拒绝履行或不完全履行本次拍卖的任何义务。

十、特别提示：

1、本次拍卖标的物仅为河南兴浩新材料科技股份有限公司名下的土地使用权、房屋、设备、在建工程、存货及账外资产整体拍卖，按实物现状交付为准。标的物的现状、数量、质量、型号及使用状态等以拍卖成交后移交时的现状、数量、质量、型号及使用状态等为准。若标的物交付时与拍卖公告载明的现状、数量、质量、型号及使用状态等有出入，拍卖成交价不作调整。本次拍卖标的物若有嵌入建筑物墙体或地面中，标的物移交过程中不得破坏现场及建筑物本身；若因拆卸设备需对现场或建筑物进行破坏的，买受人需先承担相应恢复原状费用。标的物因嵌入建筑物内，买受人放弃拆卸的视为放弃对相应标的物所有权，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物如有其他瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

2、因政策原因或其他原因导致不能按时交付或完善相关手续的风险由买受人承担，管理人和辅拍公司对办理按时交付手续不做担保。

3、管理人和辅拍公司不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的物其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际情况为准。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并亲临现场实地看样。未现场实地看样的竞买人将视为对拍卖标的物实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为。

4、竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

5、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押等情况已经公示，买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如应充分考虑解除质押等所需时间对标的物交付可能产生的影响并自行承担相关风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人和辅拍公司与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

6、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

7、竞买过程中及竞买后严格按照本公告及其他相关文件履行相应义务。如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议。

十一、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，依法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人应当遵守拍卖规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物调查情况表》。

十四、本标的物披露的公告信息包括但不限于拍卖价格错误、公示日期、账户信息、瑕疵披露等其他信息如有误的，管理人有权在竞价结束后、交付资产前做出悔拍处理，竞买人参与拍卖中所涉及缴纳的拍卖费用（软件服务费、综合服务费、拍卖保证金、拍卖尾款）管理人将无计息全额退还至竞买人账户。参与本标的物竞价行为的竞买人即默认上述条款。

十五、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。破产案件监督单位：河南省三门峡市中级人民法院。

咨询看样：秦先生1***5注册后查看8****7、陈律师1***2注册后查看0****2。

京东技术咨询电话：4***0-6***2-9****6。

本公告未尽事宜，请向管理人咨询，管理人具有最终解释权。

河南兴浩新材料科技股份有限公司管理人

二〇二五年五月二十七日