松滋市人民法院关于位于松滋市纸厂河镇官堰坪村的六栋建筑物、一宗工业用地及机械设备一批（第一次拍卖）的公告

松滋市人民法院

拍卖公告

松滋市人民法院将于2024年12月22日12时至2024年12月23日12时止（延时的除外）在松滋市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/?spm=a21bo.50862.201859.6.28689e73O5UB04，户名：松滋市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

本次拍卖标的为位于松滋市纸厂河镇官堰坪村的六栋建筑物、一宗工业用地及机械设备一批。资产明细表详见如下：

地上有证建筑物一览表

土地使用权一览表

机械设备一览表

以上标的实行整体拍卖，起拍价为864.48万元，保证金100万元，增价幅度0.1万元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、参与方式：报名和竞价均通过网上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，建议在开拍3个工作日前向松滋市人民法院办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：保证金大额支付需在银行开通网上银行、办理U盾，然后在电脑上选择网银支付。（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，松滋市人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

四、拍卖财产已知瑕疵：

拍卖成交后，资产处置执行过程中涉及的运输费、安装费、设备基础费用等由买受人承担。标的物目前为闲置状态，拍卖成交后若存在清场腾退、移交问题由买受人自行解决。

本次拍卖标的物仅以现状进行，不包括本标的物简介未做说明的设备、配件、物资、附属构筑物等。拍卖的最后成交价不包含买受人在办理相关手续时所发生的关联税金及费用。

松滋市人民法院不保证标的物真伪及品质优劣，不承担由此产生的任何风险和瑕疵担保责任，不承担标的物配件不全、修理、退换责任和售后服务，不提供标的物买卖增值税发票。拍卖成交后，买受人及其他人因使用标的物产生或造成的人身安全及损害与松滋市人民法院无关，买受人自行承担标的物拍卖成交后的一切法律责任。拍卖成交后，若标的物移交时的数量、质量、规格型号以移交时的现存实物为准；若有误差，不影响拍卖成交款。

设备种类、数量及状况以现场实际情况为准，竞买人在参与竞买前需前往现场确认，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后，标的物的移交、拆卸、运输等工作由买受人自行负责。标的物清场移交、拆卸、运输等过程中发生安全责任事故、意外事故由买受人自行承担全部责任，并自行承担上述过程中产生的税、费等一切费用，与法院无关。

买受人在付清全部款项后，标的物的移交、拆卸、运输等工作由买受人自行负责，所有费用由买受人自行承担。买受人需在移交之日起15日内将设备运离，否则须自行承担可能发生的毁损、灭失的风险，并须按日向门卫缴纳看管费。

标的物清场移交、拆卸、运输等过程中发生安全责任事故、意外事故由买受人自行承担全部责任，并自行承担上述过程中产生的税、费等一切费用，与法院无关。且买受人在将标的物搬离后，必须将现场及搬运过程中产生的一切弃物清理干净。

房屋建筑物及土地使用权面积最终以不动产登记中心核发的权属登记文件记载为准。若有误差，将不影响拍卖成交款。同时，买受人不得因面积误差而要求松滋市人民法院承担因此造成的任何责任。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，松滋市人民法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

房屋外观、结构、固定装修及内在质量以接收时的现状为准。竞拍成交后由买受人自行负责。

标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况，由买受人自行解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

本次拍卖以标的物现状为准，法院不能保证拍卖标的物的品质优劣，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。

本次拍卖最后拍卖成交价款不包含买受人在拍卖标的物交割、过户（登记）时所发生的关联税金及一切费用。办理权证过户（登记）过程中所需缴纳的税、费按国家法律规定承担及缴纳，其他未明确缴费义务的费用由买受人自行承担及缴纳。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。

八、与本标的有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2025年1月6日17时前缴入法院指定账户(开户名：松滋市人民法院；开户行：中国银行松滋市支行；账号：6232637600104957072)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。

咨询电话：注册后查看王经理

注册后查看许法官

监督电话：注册后查看 /松滋市人民法院督察室

联系地址：松滋市人民法院

此公告在“淘宝网”上发布。

松滋市人民法院

二〇二四年十一月二十一日