青铜峡市人民法院关于宁夏蒲阳实业有限责任公司名下位于青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧青国用（2015）第60120号国有土地使用权和附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（第一次拍卖）的公告

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关于宁夏蒲阳实业有限责任公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="于宁夏蒲阳实业有限责任公司" dname="57d97a641d5af8c77718eff6e1f62d6f">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />名下位于青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧青国用（2****5）第6注册后查看0号国有土地使用权和附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施的拍卖公告

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院将于2****5年5月3日1**$3:0**$3起至2****5年5月4日（延时除外）在宁夏回族自治区青铜峡市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://m.tb.cn/h.fztkkzv,户名：宁夏回族自治区青铜峡市人民法院）进行拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

评估价：3注册后查看1元；起拍价：3注册后查看1.9****6;元；保证金：1注册后查看0元；加价幅度：1注册后查看0元；(以及其整倍数)。

特别提示：该拍卖标的现停工待建。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。标的实际情况以拍卖标的现状和有关部门、单位具体答复为准。

（一）标的位置：

该拍卖标的坐落于青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧国有建设用地使用权及地上建筑物（停工待建工程即稻香园新村一期2**$3-1#、2**$3-2#商网）；东至叶盛中心小学，南至兴盛西街，西至稻香园新村小区道路，北至稻香园新村；南临兴盛西街。

（二）标的基本情况：

该拍卖标的基本情况：青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧地上建筑物（停工待建工程即稻香园新村一期2**$3-1#、2**$3-2#商网）；总建筑面积：3****5.5**$3㎡，其中：2**$3-1#建筑面积为2****2.3**$3㎡；2**$3-2#建筑面积1****3.2**$3㎡；规划用途：商业服务；建筑结构：钢混结构；设施设备：项目停工待建，相关设施设备尚未安装等；装饰装修：于2****6年停工，目前工程主体封顶，墙面水泥砂浆抹面，门窗未安装，水、暖、电尚未施工。净高：净高约3.8米；建成时间：2****6年；使用及维护情况：停工待建，维护状况一般；完损状况：无明显的损毁状况。
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土地基本情况：该拍卖标的位于青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧国有建设用地使用权；四至：东至叶盛中心小学，南至兴盛西街，西至稻香园新村小区道路，北至稻香园新村；面积：1****5平方米；用途：其它商服用地；整宗土地形状较规则；地形、地势：所在宗地地势较平坦，自然排水情况良好；宗地红线外已达到 “七通一平”(即通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通天然气及场地平整) 的开发程度。宗地红线内已进行开发建设，于2****6年停工待建，目前工程主体封顶、填充墙砌筑。

（三）标的权属状况：

该拍卖标的土地使用权人为宁夏蒲阳实业有限责任公司，座落于叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧，《国有土地使用证》证号未青国用(2****5)第6注册后查看0号，地号为0***4-（0***2）-0***0号，地类（用途）为其他商服用地，使用权类型为出让，终止日期为2****5年1**$3月1**$3日，使用权面积为1****5.0**$3㎡，其中 独用面积为1****5.0**$3㎡，发证机关为青铜峡市人民政府，发证日期为2****5年1**$3月0**$3日。

（四）他项权利状况：至价值时点，该拍卖标目前停工待建，不存在租赁权、用益物权设立及占用情况。

（五）查封情况：截至价值时点，该拍卖标的已被青铜峡市人民法院查封。

（六）标的现状：已查封，未抵押，现停工待建。

（七）使用管制及相邻关系：该拍卖标的符合城市规划要求，不存在相邻关系的限制。

二、拍卖标的范围

宁夏蒲阳实业有限责任公司所拥有的位于青铜峡市叶盛兴盛街北侧、稻香园小区大门东侧1****5平方米国有建设用地使用权及总建筑面积为3****5.5**$3平方米地上建筑物（停工待建工程即稻香园新村一期2**$3-1#、2**$3-2#商网）。（不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产权益）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
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根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青铜峡市人民法院办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、优先购买权人参加竞买的，应于2****5年4月3**$3日前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、咨询和看房：自2****5年4月3日9时起至2****5年4日3**$3日9时止接受咨询（法定节假日除外），本院已委托宁夏盛世开元拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：1***6注册后查看8****8。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

七、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

八、竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果。

九、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登记手续由法院协助办理，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后1**$3日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。

拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。

特别提醒，竞买人需详细咨询该拍卖标的所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。

十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款须在拍卖成交后1**$3日内缴入法院指定账户，未在期限内缴纳余款的视为买受人悔拍。(户名：青铜峡市人民法院执行款户；开户银行：中国农业银行股份有限公司青铜峡市支行；账号：6***2注册后查看2注册后查看5注册后查看7)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，对原买受人交纳的保证金法院不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/。

十四、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

标的物情况介绍摘录自宁明基估（2**$32**$3）司字第0***9号评估报告书。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

青铜峡市人民法院监督电话：0****3-3注册后查看9

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：0****1-5注册后查看7

拍卖咨询：宁夏盛世开元拍卖有限公司1***6注册后查看8****8

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***0;青铜峡市人民法院

2***25年4月2日

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