公告内容
等13户债权资产及恒大天津山水城抵债房产项目的处置公告发布日期：2025-05-27中国长城资产管理股份有限公司北京市分公司拟对北京桑德环境工程有限公司等13户债权资产及恒大天津山水城抵债房产进行处置，币种为人民币，截止2025年5月7日，债权本金263,489.45万元，利息、罚息68,435.77万元，相应的利息、罚息、迟延履行期间债务利息的金额及计算方式以借据、合同、法院判决等为准。具体情况如下：
币种：人民币 单位：万元 | ||||||||
序号 | 债务人 | 所在地 | 本金 | 利息等 | 担保方式 | 担保措施 | 涉诉 | 备注 |
1 | 北京桑德环境工程有限公司 | 北京市海淀区北下关街道皂君庙甲7号 | 29,746.04 | 9,730.54 | 保证+抵押+质押 | 保证人：桑德集团有限公司 | 执行终本 | 债务人北京桑德环境工程有限公司 |
2 | 中铁物流集团有限公司 | 北京市朝阳区豆各庄乡金田公园路临33号 | 980.65 | 502.34 | 保证 | 保证人：高X、高X、北京中铁迅达运输服务有限公司 | 执行终本 | / |
3 | 北京中铁迅达运输服务有限公司 | 北京市朝阳区豆各庄乡金田公园路临33号 | 2,998.64 | 2,215.12 | 保证 | 保证人：高X、高X、中铁物流集团有限公司 | 执行终本 | / |
4 | 中建海洋化工控股集团有限公司 | 北京市东城区草园胡同76号B座202室 | 2,220.00 | 900.58 | 保证+抵押 | 保证人：浙江欧源置业有限公司 | 执行终本 | 保证人欧源置业破产重整，借款人中建海洋破产清算程序 |
5 | 北京华帝燃具销售有限公司 | 北京市丰台区东铁匠营横一条31号6号楼5层5107号 | 1,400.00 | 1,003.12 | 保证+抵押 | 保证人：王X、郑X | 执行终本 | / |
6 | 北京乐活酒店管理有限责任公司 | 北京市石景山区苹果园南路9号院 | 547.97 | 95.94 | 保证+抵押+质押 | 保证人：代X、袁XX、王X、北京自由行时尚酒店有限公司 | 执行终本 | / |
7 | 北京乐语世纪科技集团有限公司 | 北京市海淀区羊坊店路18号2幢5层546-8 | 39,116.10 | 3,853.60 | 保证 | 保证人：袁XX、三胞集团有限公司 | 未诉 | 我司与三胞集团签署重组协议，普通债权 |
8 | 北京燕泽洲科贸有限公司 | 北京市房山区长阳镇阳城环路1号 | 4,500.00 | 3,811.60 | 保证 | 保证人：刘XX、卢XX | 执行终本 | / |
9 | 北京丽屋酒店管理有限公司 | 北京市顺义区后沙峪镇裕民大街32号 | 432.17 | 998.51 | 保证+抵押+质押 | 保证人：黄XX、李XX、王XX、北京柏林湾酒店、北京义盛和餐饮管理有限公司 | 执行终本 | / |
10 | 收购并重组北京信托对恒大不良债权 | 天津市武清区泗村店镇高王路东侧恒泽园 | 136,615.27 | 34,163.00 | 保证+抵押+质押 | 保证人：恒大地产集团有限公司 | 执行立案 | / |
11 | 北京小马奔腾影业投资有限公司 | 北京市怀柔区九渡河镇团泉村团泉1号 | 1,743.09 | 856.77 | 保证+质押 | 保证人：小马奔腾文化传媒股份有限公司 | 执行终本 | / |
12 | 中国华阳投资控股有限公司 | 北京市西城区马连道路25号楼12层1203、1204、1205、1206 | 27,989.52 | 9,675.97 | 保证 | 保证人：中国华阳经贸集团有限公司 | 破产清算 | 债务人与保证人合并破产清算，我司债权为普通债权 |
13 | 北京紫铜鸿发矿业投资有限公司 | 河南省洛阳市栾川县都督尖铁、铜矿采矿权 | 15,200.00 | 628.68 | 抵押+保证 | 抵押物：洛阳百代矿业有限公司 | 债务人破产清算+执行 | 我司对“百代矿业100%股权”的拍卖价款享有优先受偿权，债权性质为普通债权， |
14 | 恒大天津山水城项目128套抵债房产 | 天津市武清区泗村店镇高王路东侧恒泽园 | / | / | / | / | / | 抵债资产 |
合计 | 263,489.45 | 68,435.77 | ||||||
处置方式：债权转让、债务重组、债务减免、拍卖或其他处置方式等，包括但不限于单户处置、打包处置等方式。
交易条件：一次性付款或分期付款。
交易对象：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
公告发布日期：2025年5月27日
公告有效期限：自本公告发布之日起7个工作日有效
上述债权及物权自本公告发布之日起7个工作日内受理相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
受理公示事项
联系人：刘女士、郭先生
联系电话：注册后查看、65528649
传真：注册后查看
通讯地址：北京市朝阳区工体南路东2号
邮政编码：100020
监察审计部门联系人：石先生
联系电话：注册后查看
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