公告内容
| 宗地编号： | 2025-06 | 宗地总面积： | 79979.59平方米 | 宗地坐落： | 东至英雄南路，南至纬二十四路，西至经十四南路，北至五针街 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.450 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25900.12 | ||||||
| 零售商业用地 | 54079.47 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 11790万元 | 估价报告备案号： | 1417925BA0027 | |||
| 起始价： | 23575万元 | 加价幅度： | 235万元 | ||||
| 备注：具体指标及配建要求详见《规划设计条件书》。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-05 | 宗地总面积： | 69798.29平方米 | 宗地坐落： | 东至经十四南路；南至纬二十四路；西至天晚集南路；北至五针街 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.600 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 67653.43 | ||||||
| 零售商业用地 | 2144.86 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 12405万元 | 估价报告备案号： | 1417925BA0028 | |||
| 起始价： | 24810万元 | 加价幅度： | 250万元 | ||||
| 备注：具体指标及配建要求详见《规划设计条件书》。 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-07 | 宗地总面积： | 26892.92平方米 | 宗地坐落： | 东至经十四南路，南至Q-14-01地块，西至 Q-14-01地块，北至纬二十四路 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25692.92 | ||||||
| 零售商业用地 | 1200 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4200万元 | 估价报告备案号： | 1417925BA0026 | |||
| 起始价： | 8395万元 | 加价幅度： | 85万元 | ||||
| 备注：具体指标及配建要求详见《规划设计条件书》。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年04月23日 至2025年05月12日到 山西省国有建设用地使用权网上交易系统（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年04月23日 至 2025年05月12日 到山西省国有建设用地使用权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月12日 10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年05月12日 10时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年05月13日 10时00分在山西省国有建设用地使用权网上交易系统 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1、2025-05号、2025-06号、2025-07号宗地一并出让，须同时竞拍确定同一竞得人。2、土地竞得人须先行建设2025-06号宗地内商业综合体（地上建筑面积≥80000平方米，地下可建商业建筑面积≤10000平方米），且该商业综合体须整体运营,不得分割销售.在取得施工许可后30个月内满铺开业，土地竞得人违反上述要求的，需承担相应违约责任（违约责任详见拍卖出让文件）。3、成交价款仅指土地出让金，不包含受让人应缴纳的其他相关税费。4、竞买人必须将竞买保证金交入网上交易系统生成的竞买保证金子账号内。5、为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。6、本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。7、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。8、操作系统请使用Win10，浏览器请使用谷歌、火狐，其它操作系统与浏览器可能会对网上交易操作有影响。数字证书驱动到网上交易系统下载，并正确安装。竞买人应在竞买前仔细检查自己电脑和网络运行环境。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： /
联系 人：王志慧
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