公告内容
开封矾楼文化实业有限公司
管理人（以下简称“管理人”）将于2***25年7月2**$3日1**$3时至2***25年7月2**$3日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：开封矾楼文化实业有限公司管理人，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html，监督单位：开封市龙亭区人民法院）进行公开拍卖河南方迪投资有限公司对外投资类资产，现公告如下：
一、重要提示
1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行的职责在京东拍卖平台处分债务人财产。
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其交付现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。本标不组织看样，竞买人请自行查询核实，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的风险。
二、拍卖标的物***0;***0;***0;***0;***0;***0;***0;
1.标的物名称：河南省方迪建设有限公司1***0%股权。起拍价：2****0万元，保证金：1***0万元，增价幅度：1**$3万元及其整数倍。详情如下：
河南省方迪建设有限公司成立于2****0年1**$3月1**$3日，法定代表人为李红军，注册资本为2****0万元人民币，实缴资本2****0万元人民币。经营范围：建筑工程施工，市政公用工程施工，园林古建筑工程施工，建筑装饰装修工程施工，建筑节能保温工程施工，建筑防水工程施工，水暖安装，房屋拆除，建筑材料销售。
***0;***0;***0;***0;河南方迪投资有限公司以李红军个人名义对河南省方迪建设有限公司实际投资，持有1***0%股权。
2.因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理股权转让手续造成的费用及风险由买受人自行承担，管理人不作变更过户的任何承诺。
3.竞价成交时，成交价不包含交易服务费、转让时双方的一切税、费。上述拍卖标的物转让过程中所产生的相关税、费，依照法律规定和有关税收政策执行，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定。
本次标的物竞拍成功后，会产生一笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请向网络平台了解。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
4.本次拍卖的股权以工商登记部门登记的为准，处置股权可能存在质押、查封等情况需竞买人自行调查了解。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人不承担标的物涉及的风险及瑕疵保证，由标的物风险及瑕疵引起的一切责任由竞买人承担，标的物瑕疵及风险包括但不限于目标公司资产负债状况、经营状况、诉讼仲裁状况、财务资料是否保存完好、文件资料是否齐全、标的股权是否能够过户、相应股权是否出资等等风险。
5.对拍卖标的能否办理交割、过户及办理时间等情况，请买受人在竞买前自行向有关部门咨询确认。如因买受人资质、标的物现状或材料存在瑕疵和相关规则限制等原因导致不能或者延迟（包括长时间延迟）办理过户手续的，相关后果由买受人自行承担。
6.由于拍卖标的可能存在查封、抵押情况，拍卖成交后即视为买受人已经知晓并接受拍卖标的所有隐含风险及办理过户手续可能延迟，同意不就此向管理人主张权利。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自公告发布之日起至开拍前时止接受咨询，咨询时间为工作日周一至周五上午9:0**$3至1**$3:0**$3，1**$3:3**$3-1**$3:3**$3），管理人咨询电话：胡律师1***6注册后查看3****2。由于本标的为无形资产故不安排现场看样。
四、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如无京东账户需要委托他人拍卖的，需在拍卖前到管理人处提交委托手续，成交后可直接确定委托人为买受人。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及联系人手机号，需于开拍日提前3天提交给管理人，在开拍前录入系统，委托人方可报名。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人，参拍人不符合本次拍卖竞买资质的，没收保证金并重新拍卖。
五、标的已知优先购买权人：无
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。管理人对优先购买权人身份、证明材料的审核及解释享有最终决定权。未能及时提交、材料不全或不符的，均视为自动放弃优先购买权，管理人对相关证明材料的解释和认定具有决定性效力，权利人不得据此提出异议或主张权利。
六、对拍卖标的物权属有异议者，应于竞价开始前的3个工作日前与管理人联系。
七、竞价方式
1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度1**$3万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。
2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
3.本次拍卖保留价为起拍价。
八、保证金与余款交纳
1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户。
管理人收款账户信息：开封矾楼文化实业有限公司管理人
开户银行：中原银行股份有限公司开封金耀路支行
账 ***0;***0;***0;号：4***0注册后查看1注册后查看7****1
3.买受人逾期未足额支付拍卖款的，视为买受人悔拍，管理人可以决定重新拍卖。买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、清偿本案破产债权。如买受人交纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价时，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
九、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到开封矾楼文化实业有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。
竞买人参加竞买前需自行到河南省方迪建设有限公司及相关职能部门详细咨询是否符合河南省方迪建设有限公司股东资格的条件、资格及办理股权过户和登记等相关政策，股权登记及过户的风险由买受人自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人配合出具相关法律文件。
上述拍卖标的物转让过程中所产生的相关税、费，依照法律规定和有关税收政策执行。本次标的物竞拍成功后，会产生一笔软件服务费，该费用由买受人承担，付费方式及软件服务费金额等请向网络平台了解。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等，由买受人承担。
竞买人在竞拍时应当将上述具体税费、服务费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。
十、风险提示
1.特殊情况说明：标的物为河南省方迪建设有限公司1***0%股权，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证。最终买受人是否符合股东资格和入股条件，请向河南省方迪建设有限公司等单位核实。如买受人不符合相关规定导致不能过户的风险，由买受人自行承担。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
2.竞买人应当为具备完全民事行为能力的民事主体，竞买前，竞买人应自行向河南省方迪建设有限公司等单位咨询是否符合股东资格和入股条件。
3.竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经管理人确认。
4.竞买人拍卖前应向工商、税务、托管中心、河南省方迪建设有限公司等单位，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
5.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。
6.管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自询问河南省方迪建设有限公司股东资格条件、询问工商部门股权转让所需手续，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、相关文件的公开
本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十二、其他
本次拍卖为现状拍卖，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。***0;
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开封矾楼文化实业有限公司管理人
二〇二五年七月九日
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