公告内容
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。***0;
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拍卖公告
***0;垫江县人民法院将于2**$32**$3年0**$3月0**$3日1**$3时至2**$32**$3年0**$3月0**$3日1**$3时（即2**$3小时，延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0***3/1**$3，户名:垫江县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人所有的位于重庆市垫江县坪山镇迎春村3组的厂房及厂房内机器设备、附属设施整体拍卖（详见附件评估报告）。
根据评估报告记载，本次拍卖建筑物7项（无产权证），构筑物9项，家具家电1**$3项，设施设备3**$3项，具体详情请查看附件《评估报告》。
特别提醒：
1、该拍卖厂房均位于垫江县坪山镇迎春村3组，建筑物包含原料仓、机房、办公楼、宿舍楼、门卫室、仓库1、仓库2，建筑面积共4****5.0**$3平方米。厂房使用的土地为农村集体土地，无产权证，土地流转期限自2****5年1月1日起至2****8年1**$3月3**$3日止。本次拍卖范围仅为地上建筑物，不包含土地价值。
2、该拍卖厂房使用的土地为农村集体土地，被执行人仅享有规定期限内的使用权，无法办理产权手续，请各竞买人自行向相关部门咨询了解。
3、该拍卖厂房内的家具家电分别放置于办公楼及集体宿舍楼内的各个房间，由于闲置时间较长，维护保养状态一般，外观状态较差。家具家电的名称、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，本院不提供相关的说明书及票据等资料，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
4、该拍卖厂房内的机器设备均位于垫江县坪山镇迎春村3组，该批设备设施购置于2****5年至2****6年不等，所有设备已闲置，外观状态一般。据现场查勘了解到，其中一个伸缩门闲置时间较长且维护保养较差，已损坏。具体情况以实际为准，有意者请实地看样。
5、该拍卖标的物现出租，根据《厂房及原粮仓租赁合同》记载，租赁期限为2****1年2月7日起至2****1年2月6日止，月租金为1注册后查看0元，支付方式为按月抵扣被执行人债务，具体租赁详情请查看附件《厂房及原粮仓租赁合同》。本次拍卖为带租拍卖，非承租人的买受人需承继原租赁合同的权利义务，并可与承租人自行协商合同的继续履行、变更、解除等事宜。
6、拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时标的物的现状为准，不排除在拍卖过程中拍卖标的物的结构、性能、价值等产生变化。拍卖成交后，本院不提供相关的说明书及票据等资料，若标的物名称、数量、型号、生产厂家等与评估报告和其中的明细表存在偏差，以实际现状为准进行交付，法院与拍卖公司
不承担标的物质量和数量的瑕疵保证，不对其能否正常使用、机器设备的完整性、完好性和安全性，作任何的保证。相关风险由竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的一切责任由买受人承担。交割时该标的物内的设备有可能存在丟失的情况，交付以现场实际数量为准，且拍卖成交价款不作调整。
7、拍卖成交后，标的物的搬运、拆卸及拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自行承担。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价：6***3.2万元，起拍价：4***2.2**$3万元，保证金：8**$3.4***8万元，增价幅度：2.1****2万元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆优拍网络科技有限公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="本院已委托重庆优拍网络科技有限公司" dname="8c1f5b6685dce1b7637e3c7fe03b7622">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由优拍公司安排）。重庆优拍网络科技有限公司联系电话：1***6注册后查看4****2、4***0-6***6-5****7或登录www.youpai3**$30.com自助预约,或关注“优优拍”微信公众号完成自助预约。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前向垫江县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到垫江县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
本案可联合竞买，但需在拍卖开始7日前向法院办理联合竞买手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖，保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别说明：
1、拍卖标的物有查封，其中机器设备有抵押。拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付。
2、本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人具有优先购买权。
3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物现状、数量、重量、状态以移交时的现状、数量、重量、状态为准。若与本公告载明的现状、数量、重量、状态有出入，拍卖成交价不作调整。如标的物设备名称、规格型号、生产厂家、出厂日期等与评估报告书中所描述不一致，拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵，由买受人自行了解，并承担由此造成的风险。
5、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
6、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。标的物所涉及的欠费（不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用）由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
8、竞买人主张优先购买权的，请于拍卖开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍卖，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
1**$3、法院有权依法定事由暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2****6]1**$3号）》第三十一条规定情形的，人民法院可以撤销本次网络司法拍卖。
11、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系。
1**$3、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
13、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款请在成交后1**$3日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：垫江县人民法院；开户行：工商银行重庆垫江支行；账号：9***5注册后查看1注册后查看0注册后查看8）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
1**$3、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
1**$3、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
***0;本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
***0;拍卖咨询：重庆优拍网络科技有限公司，联系电话：1***6注册后查看4****2、4***0-6注册后查看7
垫江县人民法院执行局：0***3-7注册后查看5
垫江县人民法院监督电话：0***3-7注册后查看3
垫江县人民法院地址：重庆市垫江县桂南大道2***6号
重庆市高级人民法院执行局监督电话：0***3-6注册后查看3
重庆市高级人民法院督察室监督电话：0***3-6注册后查看8
淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0
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垫江县人民法院
二〇二五年四月二日
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