贵州省六盘水市中级人民法院关于青海省西宁市城北区柴达木路600-6号1号楼101043号商业用房（建筑面积：49.2平方米）（第二次拍卖）的公告

贵州省六盘水市中级人民法院将2025年5月24日10时至2025年5月25日10时止（延时除外）在贵州省六盘水市中级人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省六盘水市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0858/01?spm=a213w.7629119.sfHead.11.fyfP8R—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提醒：1.本次拍卖房产部分有租赁、部分有占用，租赁、占用情况以实际为准，租赁、占用情况请意向买受人自行去现场了解。

2.本次拍卖标的物是单套房产进行网拍，参拍时请务必核对所拍房产房号是否正确，另各意向竞买人请务必实地查勘、了解清楚房产情况后再决定是否参与竞买，未经实地查勘、了解情况的竞买人视为对本标的物的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。

3.本次评估包含房屋价值及相应分摊的土地使用权价值,不包含后期交易产生的税费、费用、税金等其它手续费。

4.本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后将会下达裁定书予以确认，不负责备案、产权登记等权属变更，提请相关意向竞买人予以注意。

5.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，无相关法律、法规规定的，由买受人自行承担。按照规定由财产所有者（被执行人）承担的税费，买受人须在法院告知的时间内向法院提交退还税费的书面申请，并附上税票及相关规定资料，逾期本院不再处理。具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

一、拍卖标的物：青海省西宁市城北区柴达木路600-6号1号楼共20套房产（房号：101001、101010、101011、101033、101034、101035、101036、101039、101040、101041、101043、101048、101049、101050、101051、101053、101054、101055、101059、101060号)

评估价、二拍起拍价、保证金、增价幅度见下表：

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090、注册后查看。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、拍卖成交后买受人在付清全部拍卖价款后，本院只负责出具执行裁定书、协助执行通知书，由买受人自行至相关单位办理权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，无相关法律、法规规定的，由买受人自行承担。按照规定由财产所有者（被执行人）承担的税费，买受人须在法院下达成交裁定书7日内向法院提交退还税费的书面申请，并附上税票及相关规定资料，逾期本院不再处理。具体费用及能否办理权属变更手续请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询了解。

七、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于2025年5月23日17:00时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截至提交网拍之日，暂无权利人向法院主张。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年5月30日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详请请咨询“展唐助拍”（400-8199090）：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：贵州省六盘水市中级人民法院    

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：6232610580018169546

银行行号：301701000026

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院监督电话：0858-8780168、注册后查看

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询、预约看样联系电话：400-819-9090、注册后查看。

淘宝技术咨询：400-822-2870

 贵州省六盘水市中级人民法院

  2025年5月8日