公告内容
变卖公告
扶余市人民法院将于2025年4月25日10时至2025年6月23日10时止（延时的除外）在扶余市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/?spm=a213w.3065169.a214dv9.2.cvypIp,户名：扶余市人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：被执行人扶余市石油经营开发有限公司
所有的下列财产：
1.型号为J55-73*5.5的油管36026米；2.型号为Φ19D的级超强油杆37340米；3.型号为CYJ3-1.5-13HB的抽油机、抽油机基础50台/套；4.型号为CYJQ23 的螺杆驱动26台；5.型号为2.2KW-4级 的电机33台；6.型号为5.5KW-4级的电机53台；7.型号为30方的6个连体罐、喷烧系统1套；8.型号为附属电机3.0-4级的长轴泵6台；9.铁做防水放油池4.09㎡；10.型号为2W32/630A 的真空断路器1台；11.型号为1000 的变压器1台；12.型号为500的配电柜、电容柜1台/套；13.型号为500kw的变压器1台；14.型号为200kw的变压器2台；15.型号为100kw的变压器1台；16.型号为10kw 的变压器1台；17.型号为320kw的变压器1台；18.型号为500kw的无功补偿1台；19.型号为320kw的无功补偿1台；20.型号为松原亚兴的20立方单井罐、单井罐架子20立114台；21.型号为大庆达源成公司的20立方单井罐8台；22.自来水处理过滤罐、水箱、管道泵3.0kw-2级、自吸泵180w、深井泵750w1套；23.型号为1吨的取暖锅炉1台；24.型号为1.5吨的取暖锅炉1台/套；25.型号为1.5吨的取暖锅炉1台/套；26.型号为SF10-15/MS30-60的水处理锰砂罐0.5台/0.5台。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月26日起至变卖结束前（节假日休息）接受咨询。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2025年4月24日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后四日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。户名：扶余市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司扶余支行，账号：22050110197600000195-13796，开户行联行号1052 4730 0294。
2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：注册后查看 康业
联系地址：吉林省扶余市人民法院
详细信息可在“淘宝网(www.taobao.com)”上查询。
扶余市人民法院
二〇二五年四月十七日
拍卖标的调查情况表
拍品名称 | 被执行人郭桂珍名下的坐落于扶余市西北街德卡城市广场1号楼外廊门市东向西数11门/2-2-1-297/1-2层，产权证号为吉（2020）扶余市不动产权第0002739号，房屋建筑面积为104.08㎡的房屋。 |
权利来源 | 法院执行裁定 |
拍品所有人 | 郭桂珍 |
拍品现状 | 租赁中，租期为2023年5月10日至2033年5月10日。 |
权利限制及瑕疵情况 | 1. 拍卖标的物包括上述房屋所有权、占用范围内的土地使用权以及与房屋功能相匹配的装饰装修、不可移动的设备设施；但不包含建筑物内生产用设备设施和其他可动产及依附于估价对象的债权债务、特许经营权等非房地产类财产。 2. 房屋水电费、物业费均由租户进行缴纳，取暖费2024年度已经缴纳完毕。 3. 房屋现有租赁，租期为2023年5月10日至2033年5月10日，租赁期满后可交接房屋。 4. 拍卖房屋产权证面积为104.08平方米，房屋除去产权证面积104.08平方米，还包含每层11.29平方米，两层共计22.58平方米，这部分面积与房屋不可分割且不包含在抵押范围之内，拍卖房屋范围不包括上述22.58平方米，拍卖标的为抵押范围内的104.08平方米，买受人或承受人需为权利人保留22.58平方米的通行权。 |
提供的文件 | 1、法院执行裁定书、协助执行通知书 2、《拍卖成交确认书》 |
备注 | |
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