云南省临沧市中级人民法院关于镇康县林家寨水电站在建工程及土地使用权1宗（第一次拍卖）的公告

云南省临沧市中级人民法院

关于镇康县林家寨水电站在建工程及土地使用权1宗

第一次拍卖公告

(2****4)云0**$3执5***6号

云南省临沧市中级人民法院将于2****5年4月1**$3日1**$3时至2****5年4月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在云南省临沧市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院户名：云南省临沧市中级人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0****3/0**$3）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：位于镇康县南伞镇镇康县恒晟水电开发有限责任公司名下的林家寨水电站的在建工程—土建工程、在建工程—设备安装工程和土地使用权1宗。

拍卖标的物信息：

设备安装工程包括：电动双梁桥式起重机1台，型号为LH3**$3/5T。

土地信息：

郑重声明：网络司法拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒：

1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

2、标的物能否办理过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨询有关政策及限制性规定，法院不承担过户的担保责任。

3、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：

（1）本次拍卖标的物有抵押，抵押权人为中国农业银行股份有限公司镇康县支行。

（2）本次拍卖范围包括林家寨水电站的在建工程（土建工程、设备安装工程）和土地使用权1宗。

（3）除已办理产权证书的土地使用权以外，据产权持有人口述对施工过程中涉及的施工区域土地分情况支付了土地补偿费、租赁费及青苗补偿费。

（4）拍卖标的物于2****4年年底开始施工，施工持续到2****2年，目前土建工程已施工项目包括引水渠道、压力管道、主副厂房、泄洪道、升压站、压力前池、沉砂池、管理房等在建工程，设备安装工程仅有：电动双梁桥式起重机1台，型号为LH3**$3/5T。

（5）镇康县南伞河林家寨水电站位于镇康县境内南捧河中下游的一级支流南伞河（坑卡河）上，电站取用南伞河通过南伞口岸跨界河流第二期整治工程项目-南伞排洪隧洞输水发电，电站取水口位于南伞排洪隧洞内，距排洪隧洞出口3**$3m，厂址位于哈里电站上游2***0m。林家寨水电站设计为引水式小（1）型水电站，拟装机1注册后查看0kW (2x6****0kW),，设计水头1***8.8m。

（6）根据《临沧市水务局关于镇康县南伞河林家寨水电站资源论证报告的批复》临政水复（2****3）1***0号，林家寨电站装机规模为1注册后查看0KW（2×6****0KW），批复的年取水量为1注册后查看2万m3。2****3年9月临沧市水务局下发文件《临沧市水务局关于准予镇康县恒晟水电开发有限责任公司（南伞河林家寨水电站）取水许可申请的行政许可决定书》临水许可【2****3】2**$3号，由于本工程建设过程中，电站引水线路和厂址发生变更以及镇康县成防洪和落水洞景观工程建设等原因，导致取水量发生重大变化，本次批复的年取水量为2**$3万m3。

（7）本次拍卖标的物停工后，截止现场勘察日未恢复开工。

（8）拍卖标的物在评估过程中，评估专业人员未对各种建筑物的隐蔽工程及内部结构（非肉眼所能观察的部分）做技术检测，评估专业人员在未借助任何检测仪器的条件下，通过实地勘察作出的判断，如意向竞买人认为与实际情况不符的，请意向竞买人在竞买前自行找专业人员进行勘察并承担相应的费用。

（9）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。有意者请务必亲自实地看样，充分了解在建工程现状和瑕疵以及水电站相关政策和当地县政府相关行政行为，未看样的视为对本次拍卖标的物实物现状的认可，责任自负。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。

以上内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

标的物信息摘录自评估报告。

起拍价：4注册后查看2元，保证金：9注册后查看0元，增价幅度：1注册后查看0元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3日前向云南省临沧市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省临沧市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天1**$3时止接受咨询（双休日除外），有意者请联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，对可能存在的瑕疵请买受人自行深入了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向人民法院申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于开拍7日前与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2****5年4月2**$3日1**$3时前缴入法院指定账户（户名：云南省临沧市中级人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司临沧临翔支行，账号：9***5注册后查看5注册后查看9注册后查看8,银行联号：1***2注册后查看1注册后查看0），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高；竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，（网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：1***8注册后查看7****3（徐女士）

法院监督电话：0****3-2注册后查看2（本院监察室）

淘宝技术咨询电话：4***0-8***2-2****0

联系地址：云南省临沧市临翔区东片区民主法治园区

（网址：http://sf.taobao.com/0****3/0**$3）

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

云南省临沧市中级人民法院

2****5年3月1**$3日