公告内容
福清市产权交易公告
（FQS2025046期）
受福清市文体中心委托，我公司于2025年5月6日（星期二)上午10点在福清市行政服务中心三楼西侧产权交易厅公开拍卖以下标的：福清市文体中心三处资产五年租赁权。具体标的如下：
一、项目概况
1.福清市体育馆一层篮球馆与二层羽毛球馆五年租赁权。总面积约为2700㎡，第一年租金起拍价：534600元/宗（16.5元/㎡/月），拍卖保证金5万元，增价幅度0.5万元。
2.福清市体育馆西区产业房第一层五年租赁权。总面积约为600㎡，第一年租金起拍价：144000元/宗（20元/㎡/月），拍卖保证金：2万元，增价幅度0.5万元。
3.福清市文化艺术中心西区产业房二层五年租赁权。总面积约为800㎡，第一年租金起拍价：172800元/宗（18元/㎡/月），拍卖保证金：2万元，增价幅度0.5万元。
以上标的坐落于福清市两馆一中心，以现状为准。
租赁用途：标的1仅限于经营体育类行业，标的2经营范围为法律法规许可的符合两馆配套的服务行业。标的3经营范围为文体旅游业。
二、承租方应具备的资格条件
具有中华人民共和国境内或境外具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人、其他组织（报名所有材料需法人签字盖章，若是有完全民事能力的自然人需本人签字并加盖手印）；具备《拍卖公告》或有关规定中注明的竞买条件，均可报名参拍。竞买人必须按照“拍卖公告”上规定的时间交纳拍卖保证金，提交身份证明，办理报名手续。
（1）持中华人民共和国身份证的境内自然人报名参拍,需出示个人身份证原件，提交复印件。
（2）企业单位报名参拍的需出示企业法人营业执照副本、法定代表人身份证明原件，提交加盖公章的复印件。
（3）委托代理人参加竞买的，应在报名截止前提交授权委托书、委托人身份证复印件；出示代理人的身份证并提交复印件。
（4）竞买人需是未被列入全国法院失信被执行人名单。
（5）竞买人需提供有关本项目的经营方案、安全保证等内容。
（6）拍卖保证金从竞买人所在地银行的竞买人企业帐户汇达本项目拍卖保证金的收款账户。
（7）原租户在同等条件下享有优先承租权。
三、挂牌价及増价幅度
标的1第一年租金挂牌价：534600元/宗（16.5元/㎡/月），增价幅度：0.5万元。
标的2第一年租金挂牌价：144000元/宗（20元/㎡/月），增价幅度：0.5万元。
标的3第一年租金挂牌价：172800元/宗（18元/㎡/月），增价幅度：0.5万元。
四、竞买保证金及缴交截止时间
标的1竞买保证金：5万元。
标的2竞买保证金：2万元。
标的3竞买保证金：2万元。
竞买人须在2025年4月30日（星期三)中午12点前由竞买人将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权FQS2025046标的X的竞价保证金，各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜）
户 名：福清市公共资源交易服务中心
账号：4注册后查看
数币钱包ID：0042000726261571
开户行：中国银行股份有限公司
福清分行
五、电子交易系统报名方式及出让文件的获取
即日起至2025年4月30日中午12点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表、营业执照、法定代表人身份证明(或个人身份证明）、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证及竞买人资格要求相关证明材料等。其它竞买事项及要求详见拍卖资料。
六、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。
看样时间：即日起至4月25日止（竞买人须与我公司预约登记）
看样地点：标的所在地
公司地址：福清市清昌大道35号国税家苑2号楼202室
业务联系电话：注册后查看（郑女士）
系统使用咨询：83306027
交易中心电话：注册后查看
福建省晨至信拍卖行有限公司
2025年4月18日
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