公告内容
阳煤平原化工有限公司
管理人将于2****5年4月2**$3日上午1**$3时至2****5年4月2**$3日上午1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：阳煤平原化工有限公司管理人，监督单位：山东省平原县人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
一分厂所有的建筑物、构筑物、机器设备、在建工程的土建及设备。起拍价：1***6,5***4,5***8.2**$3元，保证金：3****0万元整，增价幅度：2**$3万元及其整数倍。
房屋建筑物，评估价值3,8***4,6***4.0**$3元；
构筑物，评估价值3,9***6,5***1.2**$3元;
设备，评估价值5**$3,7***9,8***0.0**$3元；
在建-土建，评估价值1,8***7,2***7.0**$3元
在建-设备，评估价值3**$3,0***6,2***6.0**$3元。
（拍卖标的物详见：标的物附件一）
特别说明：
1、因阳煤平原化工有限公司系省政府限期拆除搬迁单位，买受人在竞买资产后必须在4个月内将所有的房屋建筑物、构筑物、设备、在建的土建及设备等全部拆除清运完毕，逾期清运的将按照考核细则处理（考核细则详见附件三）。
2、买受人自行负责拆卸、运输，拆卸费、运输费、人工费等全部费用由买受人自行承担。买受人在拆卸、运输过程中不得损坏阳煤平原化工有限公司的其他资产，造成其他资产损坏的，管理人有权要求买受人承担赔偿责任。
3、厂区设备有内置危险放射源1枚，在拆除设备之前必须按照相关规定将放射源安全拆除并移交至山东省生态环境厅指定单位，拆除移交过程中产生的费用及办理的相关手续均由买受人全权负责。期间发生所有环保、安全等问题，均由买受人承担。
4、管理人与买受人办理资产交接手续后，买受人在设备和建筑物拆除、物资外运等过程中发生的一切事故，责任全部由买受人承担。
5、此次拍卖标的物竞拍成交后，保证金3****0万元转为施工履约保证金，不作为成交价款，买受人需要另行支付全额成交价款。设备及建筑物拆除过程中，如出现安全事故或环保事故，由买受人承担全部责任并自行处理，处理不及时的，将由管理人处置，并从该履约保证金中支付发生的费用，保证金不足以支付的，买受人及时足额补齐履约保证金，买受人拒不支付的，管理人有权要求买受人停工。事故处理结束后，由买受人足额补齐履约保证金3****0万元。
6、买受人悔拍再次拍卖的，若《二分厂和三分厂及其相关资产竞买公告》的买受人未悔拍的，有优先购买权。
7、竞拍成交后，买受人在进场施工前，必须依照相关法律规定并结合现场实际情况编制拆除活动安全施工方案、拆除活动污染防治方案及应急预案等并报相关部门审核、备案。买受人必须进行拆除前的作业培训，包含但不限于：安全施工方案、环保防治方案、环保规定、安全规定、纪律要求等。在施工过程中，必须接受地方环保部门、应急部门、拆除监理单位及管理人的监督和管理。
8、买受人必须承诺：办理完标的交接手续后，2****5年7月底之前优先将北厂区拆除、清理完毕，并保证在2****5年8月2**$3日之前完成所有拆除、清理工作，达到政府相关部门的验收标准。
9、本次拍卖标的范围内，厂区外围沿路院墙及管理人要求保留的门岗不得拆除。拆除工作结束后，厂区外围沿路没有院墙的部分，买受人需要自行建设院墙并进行美化。
1**$3、厂区内建筑物的地基、基础、地下管道、硬化的路面和场地等（管理人认为需要保留的除外）均需要拆除，买受人自行处理建筑垃圾。拆除建筑物基础时如果形成坑洼，需要用好土恢复填平，不得使用建筑垃圾回填。
1**$3、拍卖标的对应的资产外观、结构、内在质量的登记状态以移交时的现状为准。管理人、上拍机构对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。
1**$3、本次拍卖标的的数量与公告数量可能存在差异，按照现状交付，不再进行现场计量，竞买人参加竞拍的，视为认可拍卖标的的现场数量和质量与公告内容相符。
1**$3、买受人不得将标的物分包或转包。
1**$3、买受人在资产交接后、设备设施拆除过程中，所有产生的一般固废和危险废物，由买受人按照《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《危险废物转移管理办法》（2****1年版）等相关规定进行处置和转移。
1**$3、买受人在资产交接后，需选择管理人认可的检测机构对项目土地现状进行检测；在场地清理完毕后须再进行二次检测，保证在设备拆除过程中不会造成二次污染，所产生的检测费用由买受人承担。
二、咨询、现场踏勘的时间与方式
司辅机构统一组织现场踏勘时间：2****5年4月1**$3日上午9点和4月2**$3日。
有意者请向司辅机构报名，并提供相关资质证明文件原件，由司辅机构和管理人共同进行审核。
报名及咨询联系人：刘先生、诸葛女士，咨询电话：1***1注册后查看9****7，1***6注册后查看7****1。
三、竞买人要求
1、报名与保证金交纳截止时间：报名和保证金交纳时间截止日为2****5年4月2**$3日下午1**$3时。
2、报名资质
因资产为危险化学品生产设备，设备及管网内不免会有危险化学品残存，且个别设备内置有危险放射源，特对竞买人提出资质要求，因此，允许竞买人组成联合体竞买，联合体成员不得超过两家，其中，联合体牵头单位必须具有石油化工工程施工总承包二级及以上资质。
项目操作过程中所有文件均需联合体全体成员共同签署。已形成联合体的成员不得再与其他公司组成新的联合体。
竞买人需要满足以下资质：
石油化工工程施工总承包二级及以上；
建筑工程施工总承包二级及以上；
电力工程施工总承包二级及以上；
环保工程专业承包一级；
起重设备安装工程专业承包二级及以上；
消防设施工程专业承包二级及以上；
危废、固废经营、处置许可证，核准资质类别应包含但不限于HW0**$3、HW0**$3、HW1**$3、HW1**$3、HW1**$3、HW2**$3、HW3**$3、HW3**$3、HW3**$3、HW3**$3、HW4**$3、HW5**$3等、核准经营方式应该包含：收集、储存、处置。
本项目可能涉及到爆破，意向竞买人在现场踏勘后应充分考虑爆破方式对本项目部分设施拆除的适用性。如将来需要爆破作业则在正式报名前应提供爆破作业单位许可证（营业性）二级及以上资质，将来的拆除方案中可选择采用爆破或非爆破方式进行作业；如正式报名前未提供爆破作业单位许可证（营业性）二级及以上资质的，将来的拆除方案中禁止使用爆破方式。
竞买人须在4月2**$3日上午9时持资质证书原件及彩色复印件到管理人处进行核查，一并提交施工方案，并最后一次踏勘现场。
3、报名条件
（1）竞买人报名时需要上传现场踏勘书（现场踏勘书详见附件二）；
（2）保证金不得由第三方代付，必须由竞买人自行交纳。
（3）竞买人须提交银行出具的资金证明，证明竞买人在挂拍期内的账户余额不低于拍卖标的额。
（4）项目经理、技术负责人、质量负责人、安全环保负责人、被授权委托人须为意向竞买人或联合体牵头单位的正式员工，并提供近二年的社保缴纳证明和劳动合同证明，劳动合同期限须涵盖本项目履约期后一年。
（5）项目经理须具备二级及以上建造师注册证书，具有安全生产考核合格证。施工人员须具备相应特种作业资格证件。
（6）项目经理、技术负责人、质量负责人、安全环保负责人、被授权委托人在项目报名阶段及施工阶段不得更换。
（7）意向竞买人或联合体牵头单位须具有近五年内单项合同金额不低于5****0万元人民币及以上的化工装置设备收购且拆除业绩，提供成交确认书、交易合同、转账凭证等复印件盖章，原件备查。
（8）意向竞买人或联合体牵头单位近三年内未发生较大安全、环境事故证明材料（意向竞买人或联合体牵头单位所在地县级以上环保、应急等管理部门出具证明）。
（9）意向竞买人在4月2**$3日提交资质审核资料时，须将施工方案一并提交。
四、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始2个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前2天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
六、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
七、保证金与余款交纳
（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为施工履约保证金，不作为成交价款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5日内将竞价成交价款缴入管理人指定账户（户名：阳煤平原化工有限公司管理人；账号：1***7注册后查看1注册后查看2***3；开户行：中国农业银行股份有限公司平原县支行），注明“破产案号：（2****5）鲁1****6破1号；款项性质：拍卖尾款”。
（三）拍卖成交后，买受人需要线上交付平台使用费（成交价的0.5%，上限封顶为5**$3万元），线下向司辅机构支付综合服务费（成交价的1%），买受人务必在3日内付清两笔订单，若在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与司辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。
司辅机构收款账户：山东中昊资产管理有限公司
司辅机构收款银行：招商银行济南经三路支行
（四）拍卖成交后，买受人逾期支付全部拍卖尾款的或者买受人支付拍卖尾款后未在规定的时间内签署拍卖成交确认文件的或者未在规定的时间办理移交手续的，按照成交价的2**$3%承担违约责任；违约超过5天的，按照悔拍处理，管理人可以重新拍卖，竞拍交纳的保证金不予退还。
（五）拍卖成交后，买受人放弃支付拍卖尾款或交纳部分拍卖尾款后悔拍的，按如下规则处置：
1、交纳的保证金不予退还，计入债务人财产；已经交纳部分尾款的，交纳的拍卖尾款暂不予退还；管理人重新拍卖，重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。
2、管理人通过拍卖、变卖或以物抵债等方式处置拍卖财产的，由管理人扣除处置拍卖财产产生的费用损失、最终处置价款低于原拍卖价款的差价等费用后，将剩余拍卖款退给买受人。
3、没有交纳拍卖尾款或者交纳的拍卖尾款数额不足以弥补处置拍卖财产的费用损失以及重新处置价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权向悔拍人追索。
八、资产移交
买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到阳煤平原化工有限公司管理人处（地址：平原县城立交东路1**$3号阳煤平原化工有限公司办公楼）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。逾期办理交接手续的，视为管理人已经交付标的物，买受人应当每日向管理人支付保管费用5****0元直至办理完交接手续。
自办理完毕移交手续时拍卖标的物权属即发生转移，买受人自行承担拍卖标的物可能发生的损毁、灭失等后果，承担拍卖标的物及拍卖标的物可能产生的全部风险。买受人需承诺，办理完标的交割手续后，保证在2****5年8月2**$3日之前完成拆除工作，并达到政府相关部门的验收标准。
未能在规定期限内完工的，按照违约处理，并按考核细则进行处罚。
竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理资产交接手续（如需）。竞价成交时，成交价为不含税价格，不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）按照法律规定办理。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
九、风险提示
（一）标的物特殊情况说明：
1、拍卖标的物的质量以现场的实物为准，竞买人可自行实地查看，管理人不承担瑕疵担保责任。
2、根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的，将在京东拍卖破产强清平台重新公告。
（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托具备完全民事行为能力的自然人作为代理人参加竞买。
（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指踏勘时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可踏勘时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地踏勘，未踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
法院监督电话：0****4-7注册后查看3
管理人咨询电话：1***4注册后查看7****5
司辅机构：1***1注册后查看9****7，1***6注册后查看7****1
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：4注册后查看5***6
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。
阳煤平原化工有限公司管理人
二〇二五年四月四日
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