吉林省金石拍卖有限责任公司：北京市朝阳区一处住宅房产降价拍卖公告

　　吉林省金石拍卖有限责任公司受委托，于2025年6月13日上午9:30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对位于北京市朝阳区南湖西园301号楼13层3单元1601室建筑面积131.91㎡的一处住宅进行公开拍卖。

　　备注：

　　1.该房产有产权证，未见国有土地使用权证，分摊的土地使用面积不详。产权证号为：X京房权证朝字第1451922号；共有情况为：单独所有；房屋坐落：朝阳区南湖西园301号楼13层3单元1601室；产权证显示登记时间：2015-01-23；房屋性质：商品房；规划用途：住宅；总层数16（-2）；结构：钢混；套内建筑面积（含阳台）：101.89㎡‘；阳台建筑面积：3.70㎡；分摊建筑面积：30.92㎡。产权证显示土地状况中土地使用权取得方式：有偿（出让）；

　　２.本次拍卖的标的所在小区东临望京西路，西南临南湖西园南路，北临南湖渠三巷。区域内路网密集，通多条公交线路，出入便捷，区域内公共配套设施及生活服务设施完善。

　　３.本次拍卖的房产，不包括房间内第三人的可移动物品及家电。

　　起拍价：￥650.5802万元；保证金：￥70万元。

　　有意竞买者请将竞买保证金存入拍卖人账户。账户名：吉林省金石拍卖有限责任公司；开户行：建设银行长春西安大路支行，账号：22050145010009770097，大额行号：105241000209；汇款用途：竞买保证金），并办理网络竞买登记手续，并与拍卖人联系竞买事宜。

　　展示时间：公告之日起至拍卖前一日止

　　展示地点：标的物所在地

　　登记时间：公告之日起至拍卖前一日止

　　拍卖人联系电话：注册后查看   注册后查看景经理

　　网络竞买登记咨询电话：注册后查看  怀女士

　　备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额0.15%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。