公告内容
青海省西宁市中级人民法院关于拍卖位于青海省西宁市湟中县鲁沙尔镇陈家滩村5***7号土地使用权及地上建筑物附着物等不动产的公告
青海省西宁市中级人民法院将于2**$32**$3年4月2**$3日1**$3时至2***25年4月2**$3日1**$3时止（延时除外）在青海省西宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：青海省***0;西宁市中级人民法院、参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm***0;），现公告如下：
一、拍卖标的：青海省西宁市湟中县鲁沙尔镇陈家滩村5***7号土地使用权及地上建筑物附着物等不动产。房地产权益状况：已办理了《国有土地使用权证》湟国用(2****3)第6***6号；《建设项目选址意见书》选字第6***0注册后查看0注册后查看2号；《建设用地规划许可证》地字第6***0注册后查看0注册后查看9号；《建设工程规划许可证》建字第6***0注册后查看0注册后查看1号；《建筑工程施工许可证》。未做工程质量竣工验收和建设工程消防备案以及建筑面积测绘报告等。
名称 | 青海古**限公司 |
座落 | 湟中县鲁沙尔镇陈家滩村 |
地类（用途） | 工业用地 |
使用权面积 | 3注册后查看0m2 |
土地使用期限 | 使用权类型为出让，土地使用权终止日期：2****3年8月3**$3日。 |
四至 | 东临：香安大道； 西临：耕地； 南临：玉良工艺厂； 北临：家具厂； |
形状 | 近似矩形 |
地质 | 所在宗地地质条件良好，适合建筑 |
地形地势 | 地势由东至西有约3米高差，均分别整理平整。 |
开发程度、基础设施完备程度 | 宗地外达“六通”(通上水、通排水、通电、通气、通路、通讯)，宗地内达“六通一平”(通上水、通排水、通电、通气、通路、通讯和场地平整)基础设施配套完善。 |
规划限制条件 | 估价对象所在区域规划多为工业用地。 |
土壤地基 | 土壤未受污染，地基承载力及稳定性较好 |
备注：具体内容详情请自行查看评估报告附件。
起拍价：5注册后查看0元，保证金：1注册后查看0元，增价幅度：5***00***0元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2***25年3月2**$3日起至2***25年4月2**$3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物状态确认时间为评估节点时间，买受人应当自行实地勘察标的物是否发生其他变化，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物更多相关信息，请咨询拍辅机构。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担.
七、对上述标的权属有异议者，请于2***25年4月1**$3日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于2***25年4月1**$3日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2***25年5月7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户名称：青海省西宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司
西宁海湖新区支行，开户账号：6***2注册后查看9注册后查看8注册后查看4）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a2***3w.3注册后查看3.a2***4dqe.5**$3.7**$3c1**$3be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
举报监督电话：0****1-4注册后查看75**$3***0;索法官
拍辅机构咨询电话：16注册后查看4***1***0;闫女士
淘宝技术咨询：4***0-8***2-2****0
西宁市中级人民法院
二〇二五年三月二十六日
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