公告内容
竞买公告
威海蓝海银行股份有限公司
定于2****5年4月1**$3日1**$3时起至2****5年4月1**$3日1**$3时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东网络电子竞价系统时间为准）在京东拍卖平台（网址https://zcpm.jd.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、公开竞价标的
临沂市高新区翡翠湾2号楼1-7***1房产一套，房屋建筑面积1***5.8**$3平方米。起拍价：5注册后查看0元，保证金：5注册后查看0元，增价幅度： 50***0 元（以及其整倍数）。
二、竞价方式
1.本次公开竞价采用无保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价/保留价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
2.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、对竞买人要求：
（1）竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。
（2）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。受让人不得为国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、参与资产处置工作的律师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人等有直系亲属关系的。
（3）债务人（或债务人关联方如债务人配偶、父母、子女）不得购买或变相购买自身不良债权。
因不符合条件参加竞买的，我行可以单方宣布该竞价无效，并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询时间及方式
有意者请自行多方位了解该债权资产情况，自行做好尽职调查；自公告日起至【2***25】年【4】月【1**$3】日【1**$3】时接受咨询（联系时间上午8:3**$3-1**$3:0**$3；下午1**$3:3**$3-1**$3:3**$3）。
咨询联系电话：1***3注册后查看0****3
联系人：胥先生
五、报名和参与方式
报名和竞价均通过网上进行，意向竞买人登录京东拍卖平台，按照京东拍卖平台竞拍流程及网络竞价页面提示进行报名、缴纳保证金和参与竞买。如有更改将另行公布。
竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。报名时间为即日起至2****5年4月1**$3日12:0**$3时止，竞买人须及时登陆京东拍卖平台（网址http://zichan.jd.com）按竞买公告、竞买须知要求交纳保证金, 支付后会自动冻结该笔保证金。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的自身行为。
六、竞价成交价余款的结算方式和时间：
付款方式为一次性付款，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，竞买三日内通过京东拍卖付尾款。
七、特别提示
1、标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示，竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、在办理资产交割过程中，按国家及有关部门规定应向相关部门缴纳的税、费由买受人及转让方各自按规定承担并且缴纳。
5、因竞买事宜发生的纠纷，由转让方所在地人民法院管辖。
6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。
八、重大事项披露
1、项目具体情况：临沂市高新区翡翠湾2号楼1-7***1房产一套，房屋建筑面积1***5.8**$3平方米，房产证号：鲁（2****4）临沂市不动产权第0注册后查看0号，具体资料请联系相关咨询人员。
2、该房产存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清房的困难性。
3、该房产拖欠物业费用等需买方提前了解费用自理。
4、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。竞买人须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查（或到本公司查阅相关资料）的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
九、相关事项
1、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东拍卖平台公开展示，请仔细阅读。威海蓝海银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
2、资产竞价过程中出现下列情形的，威海蓝海银行股份有限公司可以要求立即中止或者终结公开竞价活动；同时威海蓝海银行股份有限公司有权自行直接做出公开竞价活动中止和终结的决定，或按照实际情况调整本次公开竞价时间：
（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
3、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
威海蓝海银行股份有限公司
2****5年4月1**$3日
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