北京凯恩梅格医药科技有限公司的固定资产

北京凯恩梅格医药科技有限公司管理人将于2****5年3月2**$3日1**$3时至2****5年3月2**$3日1**$3时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。监督单位为北京市第一中级人民法院。网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。现公告如下：
    一、拍卖标的
    北京凯恩梅格医药科技有限公司的固定资产。起拍价：8注册后查看5.4**$3元，保证金：1**$3,0***0元，增价幅度：1,0***0元及其整数倍。

标的物详细信息如下，拍卖标的的状况以移交时的现状为准：

1.    库一：德山大厦2***1室

特别说明：本次存放在德山大厦2***1室的上表中拆除后将降低价值的资产，将仍然保留在德山大厦2***1室，因此，买受人竞拍资产后，管理人代表凯恩梅格公司与买受人签署买卖合同，买受人取得上表中资产的所有权，但买受人另行与德山大厦 2***1 室出租人签署租赁合同承租场地。

2.    库二：正旦国际大厦B座

3.    库三：首汇健康科技园9号楼

4.    库四：北京凯恩梅格医药科技有限公司管理人处（安永大楼8层）

特别说明：不同于库一资产，库二、三和四的资产买受人可在竞买移交后随时搬走。

二、咨询、展示看样的时间与方式

1. 自本公告发布之日起至本次拍卖结束为止（节假日除外）接受咨询。

2. 集中看样时间：不统一安排看样，有意者请开拍前联系管理人前往标的物存放现场看样。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

五、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

买受人竞买成功后，应当自成交之日起1**$3日内支付拍卖尾款至管理人指定账户（注明“凯恩梅格设备拍卖余款”）：

银行账户：北京凯恩梅格医药科技有限公司管理人

开户银行：中信银行北京三元桥支行

银行账号：8***1注册后查看0注册后查看9注册后查看9

买受人应在支付拍卖尾款后1**$3日内支付交易相关税费（如有）。拍卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起1**$3日内，管理人向买受人交付拍卖财产。如需办理财产权利变更登记的，由买受人自行到相关职能部门了解能否办理权利变更登记手续等相关事宜，管理人予以协助配合。逾期未支付则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

六、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后1**$3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：北京市东城区东长安街1号东方广场安永大楼8层）办理交接手续并签署拍卖成交确认文件。

竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理标的物权属变更手续（如涉及）。拍卖所涉资产的各项税费及拍卖本身形成的交易税费按法律规定各自承担。司法拍卖平台产生的拍卖服务费金额及缴纳方式，将以拍卖公告或拍品详情页面的描述为准，由买受人承担。上述一切税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

七、风险提示

（一）标物特殊情况说明：

1.竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，合理判断其价值。

2. 存放在库一的设备仍保留在库一德山大厦 2***1 室。买受人竞拍资产后，管理人代表凯恩梅格公司与买受人签署买卖合同，买受人另行与德山大厦 2***1 室出租人签署租赁合同承租场地。

3.买受人应在与管理人签署成交确认书之日起1**$3日内及时将存放在库二、库三、库四的所有的设备搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前书面征得管理人同意，搬迁后的库房状态需符合管理人及库房管理处的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4.标的物交货地点为标的物存放地，买受人负责在交货地点对标的物进行装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等)及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得损坏厂区内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

5.拍卖标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，管理人不保证标的物的使用性能、安全性能。标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证，明细表及拍卖公告中的财产描述、照片等仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人参与视为接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

6.管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换货、维修等服务。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人不设置统一看样程序，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

（五）买受人需承担标的物包括权属、状态、抵押、查封、担保、侵权等在内的一切权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（七）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

八、管理人不提供发票。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
    咨询电话：1***2注册后查看1****3，联系地址：北京市东城区东长安街1号东方广场安永大楼8层

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：4注册后查看5***6。

此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

北京凯恩梅格医药科技有限公司管理人

二〇二五年三月十七日