公告内容
中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司（以下简称“长城安徽分公司”）将于【2025】年【5】月【7】日10:00时起至【2025】年【5】月【8】日10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖竞价网络平台（网址http://auction.jd.com ）对【奥顿(芜湖)酒店有限公司等】【4】户债权项目进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：
长城安徽分公司持有的【奥顿(芜湖)酒店有限公司等】【4】户债权资产，截止【2024】年【12】月【21】日，【奥顿(芜湖)酒店有限公司等】【4】户债权总额合计【377,031,874.57】元，其中本金【190,341,564.87】元，利息【186,083,671.70】元，费用【606,638.00】元。（具体情况详见附件一《债权资产情况表》及标的物介绍）
二、重大事项披露：详见附件二《竞卖标的瑕疵说明及确认书》及附件六《债权转让协议》
三、挂牌价格：
起拍价【4,670.00】万元，保证金：【500.00】万元，加价幅度：【1.00】万元或其整倍数。
四、竞买人应具备条件：具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司
工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
竞买人支付转让价款的资金来源应为自有合法资金。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：
（一）项目竞价前，京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入长城安徽分公司指定账户，买受人应当于京东竞价成交之日起【7】个工作日内按照长城安徽分公司提供的文本内容签署《成交确认书》和《债权转让协议》及相关文件，并于竞价成交之日起【7】个工作日内将竞价款余额一次性全额支付至长城安徽分公司指定的如下银行账户：
户名：中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司
开户银行名称：中国农业银行合肥绿都支行
银行账号：12180001040008476。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价开始前一日接受咨询及看样（节假日及工作日非正常营业时间除外），有意者请联系长城安徽分公司。
七、竞价方式：
竞价方式为设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交。若只有一人竞价且出价不低于保留价，将补登3个工作日的公告，若公告期间无其他意向购买人提供书面竞价参与函，则确认成交；若在公告后3个工作日内有其他意向购买人提供书面竞价参与函，则于公告结束后重新组织进行竞价，先前出价不低于保留价且出价最高的竞买人承诺将按出卖方长城安徽分公司的指示于线下重新缴纳竞价保证金后，出卖方长城安徽分公司将原路退还京东已冻结的保证金。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，长城安徽分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）竞买人在竞价前已自行做好充分的尽职调查，竞买人自行判断是否符合本竞价标的的受让资格。
（三）因竞买人不符合竞买条件或竞价标的的受让资格而参与竞买的，长城安徽分公司有权解除相关交易，同时竞买人支付的竞拍保证金不予返还；前述竞拍保证金不足以弥补长城安徽分公司因此遭受的实际损失的，竞买人还应当向长城安徽分公司补偿该等实际损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，长城安徽分公司进行必要的协助，但不对过户手续的办理承担任何承诺和责任。
（五）竞价/买卖过程中实际产生的费用，以及竞价标的在办变更、过户过程中发生的任何费用，均由买受人承担、并按有关法律和政府主管部门的规定缴纳。
（六）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为长城安徽分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任的依据。
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及相关附件，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容。
（八）竞买人同意，如成功竞得竞拍标的，将按长城安徽分公司届时提供的《债权转让协议》之内容和格式签署转让协议，否则视为竞买人违约，应当根据协议规定承担违约责任。
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联系人：刘经理
联系地址：合肥市寿春路40号
中国长城资产管理股份有限公司安徽省分公司
2025年4月29日
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