公告内容
宁夏中宁农村商业银行股份有限公司
关于石嘴山市惠农区惠安大街吉运小区1**$3幢3号营业房营业房拍卖的公告
宁夏中宁农村商业银行股份有限公司将于2****5年7月1**$3日1**$3时至2****5年7月1**$3日1**$3时止（延时的除外）在宁夏中宁农村商业银行股份有限公司京东网资产竞价网络平台上（网址：https://zcpm.jd.com/，户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的物
***0;***0;标的物位于石嘴山市惠农区惠安大街吉运小区1**$3幢3号营业房，建筑面积2**$3.3**$3平方米。该房屋主体为一幢6层的钢混结构商业楼，所在层数1层，现被他人占用，设计用途为商业服务，实际用途为商业服务。所在区域基础设施完备。周围有中行、工行、农村信用社、第二小学、惠兴医院、广恩医院等，公共服务设施完备度较高。所在区域纵横交通路网较多，通达度较好，交通条件便利，无特殊交通管制，商服繁华程度一般。上述标的房产未设定抵押或租赁权。
二、起拍价、保证金及加价幅度
***0;起拍价：2注册后查看0元
***0;保证金：1万元
***0;加价幅度：1****0元或整倍数
***0;本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。
三、竞买人条件
***0;凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、保证金交纳及处置
***0;（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。
***0;（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
***0;（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?
五、咨询看样时间
***0;***0;自公告之日起至2****5年7月1**$3日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏中宁农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样。
六、竞价方式
***0;***0;本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
七、软件服务费
***0;***0;2****0年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费。标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的3**$3天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
收费标准：系统成交价不超过5****0万元的部分（含5****0万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5****0万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.0**$3%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.0**$3%。
八、竞价余款支付
***0;***0;竞价成交后，买受人应在2****5年7月3**$3日前将竞价成交价余款缴入宁夏中宁农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏中宁农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5***0注册后查看3注册后查看7）
九、重大事项告知及披露
（一）标的物产权已被中宁县人民法院依法裁定抵债给宁夏中宁农村商业银行股份有限公司所有。本次拍卖是经公告期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供图片等，仅供买受人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请买受人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，买受人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）标的物存在欠费（物业费、采暖费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。标的物交付所欠全部欠费（包括但不限于采暖费、水电费、物业费等）均由买受人承担。
（三）本次拍卖以资产现状拍卖，该房屋有产权纠纷导致腾房困难，请谨慎购买。
十、特别提醒
（一）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。
（二）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。
咨询电话：1***1注册后查看9****9***0; ***0; 1***2注册后查看0****0
联系人：高经理、毛经理
联系地址：中宁县城新南街4**$3号
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宁夏中宁农村商业银行股份有限公司
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