丽江瑞拍网络科技有限公司关于

三处房产的拍卖公告

经玉龙纳西族自治县人民法院委托，丽江瑞拍网络科技有限公司将于2****5年7月1**$3日1**$3:0**$3起至2****5年7月1**$3日1**$3:0**$3止（延时的除外）在京东网络竞价平台对以下标的物进行公开竞价活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

一、标的物：

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丽江瑞拍网络科技有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丽江瑞拍网络科技有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本次拍卖标的由“丽江瑞拍”负责标的咨询等工作。如需看样请各位意向竞买人提前与我公司联系预约，我公司另行安排看样时间，竞买人可在工作时间拨打0****8-6注册后查看8电话进行咨询。

四、延迟周期：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

本次拍卖方式为增价拍卖，未设置保留价的标的物，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，设置保留价的标的物，若增价拍卖未达到标的物的保留价则流拍。（标的物是否存在保留价请查看公告中关于标的物的表格）。

六、特别提醒：

1、页面展示图片为参考图，具体以标的物的现状为准，丽江瑞拍网络科技有限公司、京东拍卖平台和委托人不对其品质、质量、数量、包装、鉴定证书、真伪等其他性质做瑕疵担保。

2、竞买人参与竞拍，视为已对拍卖标的质量状况有充分的了解，认可并接受拍卖标的一切现状及品质，并愿承担相关责任。

3、拍卖公司只对标的的合法性承担责任，不对标的品质、质量、真伪等其他性质承担责任，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并考虑标的物规格、数量的合理差异，自愿承担其相应风险。

4、本次拍卖标的基本状况和数据是依照委托方提供的数据，均以实物为准，本公司不承担任何责任，拍卖成交后货品移交时按标的物的现状进行移交。

5、买受人在报名前、竞拍中均可以在工作时间与（丽江瑞拍）联系现场看样和咨询，标的可能还存在尚未被发现及未说明的瑕疵，竞买人应亲自了解和查验。买受人未联系看样或看样后参与竞拍的，视为对拍卖财产的现状已经有充分、足够和完全的了解。在竞拍成功后对因未达到理想的期望状态而反悔，未缴纳尾款的，对其保证金不予退还；缴纳尾款的，本公司按规定邮寄并视为已移交，所有责任由买受人承担。

6、在竞拍成功后对因未达到理想的期望状态而反悔，未缴纳尾款的，对其保证金不予退还。

8、该标的物以现状进行拍卖，成交后法院会出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》，相关产权过户等由买受人自行办理。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、标的一经成交不退不换，与本次标的有关的所有后续事宜及风险，均由买受人自行承担，与拍卖人及委托人无关，介意者请慎重决定您的竞拍行为。

七、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本公司联系。

八、提货方式：

1、买受人付清余款后应及时提取标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物移交完毕、认可标的物现状，以后发生的任何风险均与京东拍卖平台、委托方和拍卖人无关。

2、买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

九、本标的物优先购买权人相关说明：以公告发布前未收到相关优先购买权人提交资料。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入公司指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后五日内缴纳。付款方式：在京东拍卖平台进行支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/index.html

十三、依照法释〔2****6〕1**$3号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖须知。

咨询电话：0****8-6注册后查看8（丽江瑞拍）、1***9注册后查看9****4（微信同号）

（电话接听时间：工作日8:0**$3-1**$3:0**$3、1**$3:3**$3-1**$3:0**$3）

联系地址：云南省丽江市古城区西安街道办事处象山东路古路坞

京东技术咨询：4***0-6***6-5****0

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丽江瑞拍网络科技有限公司

2****5年7月4日