南通市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

土地挂牌江苏省

公告内容

出让公告

通自然资规出告网[2****5]第1**$3号2****5年0**$3月0**$3日

经南通市人民政府批准,南通市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	R2注册后查看1	宗地总面积：	4注册后查看7.3**$3平方米	宗地坐落：	科融路南、文兴路西、朝阳路北
年限：	7**$3年	容积率：	1.0*0<并且<1.5*0	建筑密度(%)：	≤3$3.0*0
绿化率(%)：	3$3.0*0≤	建筑限高(米)：	≤6$3.0*0
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			4注册后查看7.3**$3
投资强度：		保证金：	1注册后查看0万元	估价报告备案号：	3注册后查看5BA0****5
起始价：	7注册后查看0万元	加价幅度：	2***0万元
挂牌开始时间：	2**5年0$3月2**$3日	挂牌结束时间：	2**5年0$3月0**$3日

宗地编号：	R2注册后查看0	宗地总面积：	4注册后查看9.7**$3平方米	宗地坐落：	学通路东、科融路南、朝阳路北
年限：	7**$3年	容积率：	1.0*0<并且<1.5*0	建筑密度(%)：	≤3$3.0*0
绿化率(%)：	3$3.0*0≤	建筑限高(米)：	≤6$3.0*0
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			4注册后查看9.7**$3
投资强度：		保证金：	1注册后查看0万元	估价报告备案号：	3注册后查看5BA0****4
起始价：	8注册后查看0万元	加价幅度：	2***0万元
挂牌开始时间：	2**5年0$3月2**$3日	挂牌结束时间：	2**5年0$3月0**$3日

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的境内企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交《竞买人工商股权登记情况查询资料》等。竞买人在参与土地竞拍过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。在竞买报名阶段，竞买人须申报保证金的资金来源，并对上述要求进行承诺，提供竞买保证金来源情况申报表和承诺书。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月0**$3日至2****5年0**$3月2**$3日到南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2****5年0**$3月2**$3日至 2****5年0**$3月0**$3日到南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在南通市自然资源网上交易系统（http://www.landnt.com）进行。各地块挂牌时间分别为:
R2注册后查看1 号地块:2****5年0**$3月2**$3日 0**$3时0**$3分至2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分;
R2注册后查看0 号地块:2****5年0**$3月2**$3日 0**$3时0**$3分至2****5年0**$3月0**$3日 1**$3时0**$3分;

七、其他需要公告的事项：
上述2宗地块：竞得人须在网上竞得后5个工作日（2****5年8月1**$3日）内向南通创新区管理办公室指定账户缴纳开工履约保证金人民币1****0万元（可用同等金额见索即付银行保函替代），并持《网上交易竞得通知书》向南通创新区管理办公室申请出具履约保证金缴纳等情况的意见（联系人：蒙檬；联系电话：1***2注册后查看0****6），逾期缴纳履约保证金的，竞得人须每天按延迟缴纳金额的1‰向南通创新区管理办公室缴纳违约金。竞得人须在网上竞得后7个工作日（2****5年8月1**$3日）内完成资格审查，签订《成交确认书》，逾期缴纳履约保证金超过资格审查截止期限的，不予通过资格审查，按照《南通市区经营性用地网上挂牌出让须知》规定处理。在资格审查时须提交房地产开发资质证明、南通创新区管理办公室出具的意见、南通市住房和城乡建设局出具的竞得人资格审核意见（联系人：杨绍华；联系电话：1***9注册后查看8****6）等材料。网上竞得后3**$3日内，竞得人须向南通市自然资源和规划局申请开展购地资金审查（联系地点：市政务中心裙楼5***7室），并提交土地竞买保证金来源情况申报表、土地出让金来源情况申报表、承诺书和有资质的会计师事务所（江苏省注册会计师协会2****2年发布综合评价AAAA级及以上会计师事务所或中国注册会计师协会2****2年发布全国综合评价百家排名内的会计师事务所）出具的购地资金（含竞买保证金）专项审查报告等材料。接到申请后1**$3日内，市自然资源和规划局会同相关部门成立联合审查组进行审查。经认定构成违规的竞得人，将认定其为国有建设用地使用权挂牌竞价出让失信行为人，禁止其在失信行为发生后三年内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。对于违规的竞得人，取消其竞得资格，并没收竞买保证金；已签订土地出让合同的，解除土地出让合同，收回已出让土地，合同定金不予返还。