隆安县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(隆自然资告[2025]2号)

土地挂牌广西壮族自治区

公告内容

出让公告

隆自然资告[2025]2号2025年04月22日

经隆安县人民政府批准,隆安县自然资源局决定以挂牌出让方式2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	450123100001GB68148	宗地总面积：	13859.25平方米	宗地坐落：	隆安县县城
年限：	70年	容积率：	1.000<并且≤4.000	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			7068.22
零售商业用地			6791.03
投资强度：		保证金：	1872万元	估价报告备案号：	4501025BA0143
起始价：	3742.02万元	加价幅度：	20.789万元
挂牌开始时间：	2025年05月12日	挂牌结束时间：	2025年05月21日
备注：隆安县GC2025-01地块（隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目）由两宗地组成，实际出让总面积为20547.55平方米折合（30.821亩）,450123100001GB68148宗地（简称“地块一”），位于隆安县县城，出让红线图编号为2025-05号，实际出让总面积为13859.25平方米（折合20.789亩），土地批准用途为城镇住宅用地、商业用地占比小于50%，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。主要规划条件：容积率＞1.0且≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度≤80米，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律；该宗地的其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：2025-05]的规定执行。按土地现状出让，地上建筑物、构筑物由竞得人自行拆除，费用自理。该地块起始价为人民币180万元/亩，增价幅度为人民币1万元/亩。

宗地编号：	450123100001GB68149	宗地总面积：	6688.3平方米	宗地坐落：	隆安县县城
年限：	70年	容积率：	1.000<并且≤4.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	10.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			3411.03
零售商业用地			3277.27
投资强度：		保证金：	903万元	估价报告备案号：	4501025BA0142
起始价：	1805.76万元	加价幅度：	10.032万元
挂牌开始时间：	2025年05月12日	挂牌结束时间：	2025年05月21日
备注：隆安县GC2025-01地块（隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目）由两宗地组成，实际出让总面积为20547.55平方米折合（30.821亩）,450123100001GB68149宗地（简称“地块二”），位于隆安县县城，出让红线图编号为2025-06号，实际出让总面积为6688.30平方米（折合10.032亩），土地批准用途为城镇住宅用地、商业服务业用地占比小于50%，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年。主要规划条件：容积率＞1.0且≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤80米，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律；该宗地的其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：2025-06]的规定执行。按土地现状出让，地上建筑物、构筑物由竞得人自行拆除，费用自理。该地块起始价为人民币180万元/亩，增价幅度为人民币1万元/亩。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加,申请人应当单独申请（不接受联合申请）。在本县范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月22日至2025年05月19日到隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2025年04月22日至 2025年05月19日到隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月19日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年05月19日 17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:
450123100001GB68148 号地块:2025年05月12日 08时00分至2025年05月21日 10时00分;
450123100001GB68149 号地块:2025年05月12日 08时00分至2025年05月21日 10时00分;

七、其他需要公告的事项：
（一）主要建设要求:1.竞得人竞得后，须在地块一范围内建设旧城改造项目被拆迁户197套安置房，总建筑面积约15079平方米（不含公摊部分）。其中住宅189套，套内面积约14639平方米，商铺8套约440平方米。其他未尽事项详见《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目投资建设协议》、《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目拆迁安置房建设协议》。2.竞得人需出资配建（不含土地划拨价款等土地费用）地块二北面的口袋公园地下约2500平方米的人防设施，建成后无偿移交给县政府使用。3.竞得人需代建地块二北面的口袋公园，建成后移交给县政府使用。（二）采用挂牌方式公开出让，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（三）竞得人须在成交当日与隆安县人民政府签订《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目投资建设协议》，与隆安县房屋和征地拆迁中心签订《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目拆迁安置房建设协议》，并按协议要求开发建设。（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（五）本期挂牌出让地块设有底价。

八、联系方式与银行帐户：
联系地址：隆安县城厢镇宝塔大道71号
联系人：卢女士
联系电话：注册后查看
开户单位：隆安县自然资源局
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司隆安县支行（隆安县公共资源交易中心）
开户账号：945007010020151692