胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告胶自然资规告字[2025]6号

土地挂牌山东省

公告内容

胶州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

胶自然资规告字[2025]6号

经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	规划设计主要指标			出让年限（年）	竞买保证金(万元)	准入行业	拍卖起始价（万元）
序号	土地位置	土地面积（M²）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	竞买保证金(万元)	准入行业	拍卖起始价（万元）
370281008252GB00254	胶北街道王庸路以西、昊宇路以北	4047	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	52	家具制造	128
370281008252GB00255	胶北街道王庸路以西、昊宇路以北	6347	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	86	家具制造	214
370281100215GB00219	胶莱街道富民路以东、规划路五以南	61973	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	733	农副产品加工	1832
370281102202GB00226	李哥庄镇李王路以西、南十五路以北	6667	工业用地	R≥1.5	≥35%	≤15%	50	102	光伏设备及元器件制造	253
370281111259GB00217	洋河镇车一路以南、园东路以西	7949	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	111	金属加工机械制造	276
370281111206GB00230	洋河镇车一路以南、莲花山路以西	7077	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	99	汽车零部件制造	246
370281111218GB00285	洋河镇东一路以东、孤山路以南	7470	工业用地	R≥1.5	≥40%	≤15%	50	108	模具制造	270

出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。370281111259GB00217地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费1683720元；370281111206GB00230地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费900450元；370281111218GB00285地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费2016900元。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年7月3日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。

五、竞买人可于2025年6月13日16时至2025年7月2日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、竞买人可于2025年6月30日10时至2025年7月2日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2025年7月2日16时。

竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《关于进一步规范国有建设用地使用权网上交易相关工作的通知》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

八、竞买资格审查

本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

九、其他需要公告的事项

（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。