上饶市规划研究中心交易科国有土地使用权招拍挂出让成交公示

土地挂牌江西省

公告内容

国有土地使用权招拍挂成交公示

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上饶市规划研究中心交易科国有土地使用权招拍挂出让成交公示

赣自然资网交地【2024】EA0112024年12月16日

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局拍卖出让1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	DEA2024015	宗地总面积：	6.9431公顷	宗地坐落：	东至枫林社区村集体土地，西至红枫大道，西至村道，北至村道
年限：	40年	土地用途：	旅馆用地	项目名称：
成交价：	8400万元	受让单位：	上饶市三清山旅游开发有限责任公司
备注：	1、江西省三清山风景名胜区住房和城乡建设局《关于三清山枫林服务区A-13-2地块规划设计条件及规划红线的函》依据《三清山风景名胜区枫林旅游综合服务区详细规划（调整）》要求，该宗地用地性质为商业服务用地，用地性质不得发生改变，规划经济技术指标为：用地面积69431㎡，建筑密度≤25%，容积率≤0.8，绿地率≥40%。规划用地性质：旅馆用地（主要建设内容为住宿、餐饮、购物等）。2、其他土地使用条件：(一）建筑设计与布局必须满足《三清山风景名胜区枫林旅游综合服务区详细规划（调整）》相关技术规范要求，在竖向标高设计上依山就势、因地制宜，综合考虑生态环境的保护。(二)地块内的给排水、强弱电等市政基础设施应与枫林旅游综合服务区工程管线系统规划和消防规划相衔接，污水必须达标排放。(三）地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。3、竞买保证金：4200万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。4、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。5、交易服务费由竞得人承担。