明港镇国有建设用地使用权出让网上挂牌公告

土地挂牌河南省

公告内容

信阳市明港镇国有建设

用地使用权网上拍卖出让公告

信自然资明网拍告字［2025］1号

经明港镇人民政府批准，信阳市自然资源与规划局明港分局决定以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准

编号

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限（年）

起始价

（元/㎡）

竞买保证金（万元）

容积率

绿地率

建筑

密度

MGG2025-001

明港产业集聚区工业大道西侧、冶金路北

41974.77

工业用地

＞1.0

≤20%

≥40%

工业50年

242

1015.7894

备注：1、上述宗地增价幅度为10元/平方米。

2、上述宗地为净地出让。

3、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。

4、参与竞买者自行进行现场踏勘，报名即为接受现场条件。

5、工业用地企业准入条件：必须符合国家产业政策、行业准入的有关要求。

环保要求：严格执行环保设施与主体工程同是设计、同时施工、同时投入使用的环保“三同时”制度，确保建设期和生产期间产生的噪音、粉尘、污水固体废弃物等达标排放。

工业用地中标人或竞得人或竞得人凭市政府土地出让方案批准文件、土地成交确认书等资料，依法办理工业项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续，报批手续应在规定时限内完成。由国家环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由国家发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在12个月内完成；由省环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由省发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在9个月内完成；由市环境保护行政主管部门负责审批的环境影响评价文件或由市发展改革等行政主管部门负责立项的工业项目，报批手续在6个月内完成。

在规定时间完成有关报批手续后，签订《国有土地使用权出让合同》和《国有土地使用权出让合同补充协议》。未能按时办理相关报批手续的，按有关规定或约定另行处置拟出让土地。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式，均采用报价最高且不低于底价的方式确定网上竞得人。

四、竞买申请人可于2025年6月10日9时至2025年6月29日17时，登陆河南省土地使用权网上交易门户网（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn/#/），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2025年7月7日17时。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2025年6月29日9时00分至2025年7月9日16时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到信阳市国土资源局明港分局四楼用地股进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现有四家互认数字证书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。