公告内容
温岭市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
温土公告字[2****5]整第4**$3号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条3***1注册后查看0注册后查看5、3***1注册后查看0注册后查看8、3***1注册后查看0注册后查看9、3***1注册后查看0注册后查看6号规划条件和温自然资规建3***1注册后查看0注册后查看4、3***1注册后查看0注册后查看6、3***1注册后查看0注册后查看7、3***1注册后查看0注册后查看5号建设要求，经温岭市人民政府批准，温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市DX0注册后查看5（A）地块（不动产单元编号为3***1注册后查看0注册后查看1GB0注册后查看8W0注册后查看0）、温岭市DX0注册后查看5（C）地块（不动产单元编号为3***1注册后查看0注册后查看1GB0注册后查看5W0注册后查看0）、温岭市DX0注册后查看5（D）地块（不动产单元编号为3***1注册后查看0注册后查看1GB0注册后查看6W0注册后查看0）、温岭市DX0注册后查看2-2地块（不动产单元编号为3***1注册后查看0注册后查看1GB0注册后查看7W0注册后查看0）等四宗工业用地“标准地”国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 出让 面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建设高度（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | 温岭市DX0注册后查看5（A）地块 | 大溪镇下新建村 | 1注册后查看2 | / | ≥4**$3 | ≤2**$3米 | ≥2.0 | ≤2**$3 | 5**$3 | 2****0 | 4***0 | |
2 | 温岭市DX0注册后查看5（C）地块 | 1注册后查看9 | 二类工业用地（1注册后查看2） | 生产性厂房限高4**$3米，非生产性用房限高5**$3米 | 2****0 | 4***5 | ||||||
3 | 温岭市DX0注册后查看5（D）地块 | 1注册后查看1 | 2****0 | 4***0 | ||||||||
4 | 温岭市DX0注册后查看2-2地块 | 1注册后查看7 | 2****0 | 5***5 | ||||||||
备注 | 1、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率下限须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2****4）》； 2、人防建设要求须符合《温岭市人民政府办公室关于印发温岭市人民防空工程产权制度综合改革实施细则的通知》（温政办发〔2****2〕1**$3号）文件； 3、其他有关建设要求详见温岭市温自然资规条3***1注册后查看0注册后查看5、3***1注册后查看0注册后查看8、3***1注册后查看0注册后查看9、3***1注册后查看0注册后查看6号规划条件和温自然资规建3***1注册后查看0注册后查看4、3***1注册后查看0注册后查看6、3***1注册后查看0注册后查看7、3***1注册后查看0注册后查看5号建设要求以及《温岭市工业项目“标准地”使用协议》文件； 4、该四宗地块为工业“标准地”出让，请竞买人详细阅读出让文本。 |
二、建设用地使用权竞买对象和行业设置
进入温岭市级工业项目库的企业方可参加该四宗地块的国有建设用地使用权的挂牌出让。
温岭市DX0注册后查看5（A）地块行业类别设置为：化工、木材、非金属加工专用设备制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥4***4.2**$3万元/亩，亩均增加值≥1***3.0**$3万元/亩，亩均税收≥3**$3.0**$3万元/亩，全员劳动生产率≥2**$3.6万元/人.年，单位能耗增加值≥4.0万元/吨标煤，单位排放增加值≥5****2.5**$3万元/吨，R&D经费支出与营业收入之比≥3.0**$3%。
温岭市DX0注册后查看5（C）地块和温岭市DX0注册后查看5（D）地块行业类别设置为：泵、阀门、压缩机及类似机械制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥3***1万元/亩，亩均增加值≥1***3.8**$3万元/亩，亩均税收≥3**$3.8万元/亩，全员劳动生产率≥1**$3.9万元/人.年，单位能耗增加值≥4.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥8****1.0**$3万元/吨，R&D经费支出与营业收入之比≥2.9**$3%。
温岭市DX0注册后查看2-2地块行业类别设置为：电机制造(工序设置需符合“三线一单”及相关防护距离要求）。项目控制指标如下：固定资产投资强度≥3***1万元/亩，亩均增加值≥1***1.8**$3万元/亩，亩均税收≥3**$3.4**$3万元/亩，全员劳动生产率≥1**$3.2万元/人.年，单位能耗增加值≥5.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥5****9.4**$3万元/吨，R&D经费支出与营业收入之比≥2.5**$3%。
三、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让，不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人须在土地出让成交之日起3**$3日内支付全部出让价款，并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
网上交易实行实名认证制度，竞买人应到持有信息产业部核准资质并与网上交易关联的电子认证服务机构，办理数字证书（CA认证）。数字证书（CA认证）办理流程可在浙江省自然资源智慧交易服务平台首页查看。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出让时间安排
1、公告时间：2****5年5月2**$3日至2****5年6月1**$3日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在2****5年6月1**$3日至2****5年6月2**$3日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为2****5年6月1**$3日9时，温岭市DX0注册后查看5（A）地块挂牌截止时间为2****5年6月2**$3日9时；温岭市DX0注册后查看5（C）地块挂牌截止时间为2****5年6月2**$3日9时3**$3分；温岭市DX0注册后查看5（D）地块挂牌截止时间为2****5年6月2**$3日1**$3时；温岭市DX0注册后查看2-2地块挂牌截止时间为2****5年6月2**$3日1**$3时3**$3分。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为2****5年6月2**$3日1**$3时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com），浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在温岭市自然资源和规划局门户网站（https://www.wl.gov.cn/col/col1注册后查看0/index.html）上公布。
2、咨询电话：
（1）温岭市自然资源和规划局：0****6-8注册后查看9（土地业务）、0****6-8注册后查看2（规划业务）
（2）温岭市大溪镇人民政府：0****6-8注册后查看1
（3）温岭市财政局：0****6-8注册后查看7
咨询时间：工作日上午9:0**$3-1**$3:0**$3，下午2:3**$3-5:0**$3
温岭市自然资源和规划局 2****5年5月2**$3日
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