公告内容
| 宗地编号： | 4***0注册后查看0注册后查看9GB0注册后查看6 | 宗地总面积： | 5注册后查看0平方米 | 宗地坐落： | 双水镇云星钱隆世家的西南面、升平路南侧 | ||
| 年限： | 7**$3.0**$3年 | 容积率： | 1.5***0≤并且≤2.5***0 | 建筑密度(%)： | ≤2**$3.0***0 | ||
| 绿化率(%)： | 3**$3.0***0≤ | 建筑限高(米)： | ≤8**$3.0***0 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1注册后查看4 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 4注册后查看6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4****5万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5BA0****7 | |||
| 起始价： | 2注册后查看3.5万元 | 加价幅度： | 2***0万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2****5年0**$3月1**$3日 | 挂牌结束时间： | 2****5年0**$3月2**$3日 | ||||
| 备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2****5〕1**$3号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.5-2.5，计算容积率总建筑面积：8注册后查看0-1注册后查看0平方米,其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤2**$3%；容积率的计算按《江门市自然资源局关于印发<关于支持“好房子”规划设计的实施意见>的通知》（江自然资〔2****5〕1***9号）的“实施办法”第（一）至（八）所有条款执行。建筑密度：≤2**$3%。绿地率：≥3**$3%。建筑限高：≤8**$3米。竖向界限以8**$3米为上界限，以-1**$3米为下界限，高差为9**$3米。其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。3.用地建设单位按规划条件要求建设临规划道路侧的建筑控制线与建设用地红线之间的人行道及其相关市政配套等工程，与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收；如现状部分道路及设施等已建成，则须与现状城市道路衔接处理并按规划要求完成相应工程建设，在竣工验收后需无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。4.按规划条件要求配建邻里中心服务设施（含社区公共服务用房、其他服务设施），社区公共服务用房与本地块首期工程同步实施，建成后无偿移交政府，产权属于政府；其他服务设施（室外综合健身场所、文化活动站和社区卫生服务站）需临城规划市政道路集中设置，满足正常交通出入和使用要求，在竣工验收后须无偿移交政府部门管理,产权均属于政府。 5.按规划条件要求配建幼儿园，与地块首期工程同步验收，在竣工验收合格后无偿移交政府部门管理,产权属于政府。6.按规划条件要求设置环卫设施（垃圾收集点、公共厕所、再生资源回收点），与本地块开发项目同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付住宅小区使用。7.应按照《关于大力推广建设销售全装修新建商品住宅的通知》（江建房函〔2****5〕7 号）要求，地块建设全装修住宅的比例和面积（按照全装修建筑面积和总建筑面积计算）不低于5**$3%。8.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2****3〕4**$3号）文件精神处理。9.用地范围内的现状地上建（构）筑物权属清晰无争议，补偿落实到位，竞得人可临时保留使用，也可自行处置。1**$3.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3**$3日内缴纳全部土地出让价款的5**$3%（以实际到账为准），并划入出让人指定的账户；于2****5年1**$3月3**$3日前缴纳余下土地出让价款（以实际到账为准），并应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款基准利率支付利息。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月2**$3日 至2****5年0**$3月1**$3日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日 至 2****5年0**$3月1**$3日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
4***0注册后查看0注册后查看9GB0注册后查看6 号地块:2****5年0**$3月1**$3日 0**$3时0**$3分 至2****5年0**$3月2**$3日 0**$3时3**$3分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市新会区振兴二路7**$3号三楼
联系 人：陈小姐
联系电话：0****0-6注册后查看2
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等1**$3家银行
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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