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公告内容
国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
汕头市公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示(汕公资地[2025]3号（GX）)
汕公资地[2025]3号（GX）2025年03月18日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | WG2025-3 | 宗地总面积： | 7.473252公顷 | 宗地坐落： | 中以核心区学林路交智慧路东南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 一类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 5716.95万元 | 受让单位： | 汕头万骏科技有限公司 | ||||
| 备注： | （一）建设要求：1.容积率：≥3.5；地面以上计容建筑面积≥261563.82平方米（因生产工艺流程、地块形态等特殊要求，需要进行高密度、低容积率厂房开发建设的，经高新区工信主管部门确认，容积率可按照不小于2.5控制）；2.建筑密度：≥30%3.绿地率：≤20%4.建（构）筑物海拔限高：≤110米5.海绵城市主要控制指标：绿地率等于20%时，年径流总量控制率不小于60%、可透水地面面积比例不小于35%；绿地率小于20%时，年径流总量控制率可适当降低，但不可小于40%、可透水地面面积比例不小于35%；6.项目建筑设计应有前瞻性，立意新颖；整体建筑风格应具有现代感和科技感，线条流畅，简洁大方，并与周围建筑环境相协调，建筑外立面应满足《汕头经济特区建筑外立面管理规定》要求；7.未涉及问题，按《中以（汕头）科技创新合作区（核心区）控制性详细规划》《汕头经济特区城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》等有关法规和技术规范执行。（二）生产要求：1.投建产业门类：《国民经济行业分类（GB/T4754-2017）》中通用设备制造业（行业代码：C34）、专用设备制造业（行业代码：C35）、汽车制造业（行业代码：C36）、铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业（行业代码：C37）、电气机械和器材制造业（行业代码：C38）、计算机、通信和其他电子设备制造业（行业代码：C39）、仪器仪表制造业（行业代码： C40）、非金属矿物制品业（行业代码：C30）、金属制品业（行业代码：C33）和其他新材料、新能源、新一代电子信息技术、大健康以及研发检测等以上相关配套产业作为宗地项目的主导产业（主导产业占产业用房建筑面积比例不低于60%）。2.投资强度：≥350万元/亩（包含建筑物、构筑物及其附属设施，设备投资和土地出让价款，不包含引进入驻企业投入）；3.亩均税收：宗地项目须在汕头高新区实现的纳税额不低于30万元/亩/年；考核期为4年，自宗地项目约定达产之日起第1个完整自然年度开始至第4个完整自然年度结束后终止。考核期内4个自然年度的纳税额平均值不低于30万元/亩/年。（三）土地出让年期为工业用地50年，自土地交付之日起算。（四）详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌文件。 | ||||||
二、公示期：2025年03月18日 至 2025年03月23日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：
单位地址：
邮政编码：
联 系 人：
联系电话：
电子邮件：
汕头市公共资源交易中心
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