盐城市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

土地挂牌江苏省

公告内容

盐城市自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
盐城市盐南高新区（G）[2024]2号

经城南新区人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度(%)	绿地率(%)
20240201	盐城市盐南高新区伍佑街道办事处构港村	103125	工业	1.20<容积率≤2	建筑密度≤55	绿化率≤15	50	1300	6342.1875	10（万元）

1、编号：20240201 建设内容：投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7%该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的7%，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和盐城市自然资城市规划管理技术规定执行。二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买，可单独竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年01月02日至2025年01月23日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过城南新区国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landyc.com )(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年01月24日起至2025年02月06日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年02月06日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏土地市场网；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：20240201；
报名时间：2025年01月24日08时30分至2025年02月06日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年01月24日08时30分至2025年02月06日16时00分；
挂牌时间：2025年01月24日08时30分至2025年02月08日10时00分；

七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设"两高一资"类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
1、本次出让宗地内保留现状建筑物53176.91平方米纳入宗地规划指标条件一并统筹。 G20240201开放大道东、园区路北侧地块带资产挂牌，保留现状建筑总建筑面积53176.91平方米、总价为20500万元，竞得人须将该20500万元汇至江苏省盐南高新区管理委员会财政局，才能办理保留建筑的不动产登记，江苏省盐南高新区管理委员会协助竞得人办理相关手续。该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求，江苏省盐南高新区管理委员会配合市有关部门做好相关前期手续办理工作。2、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。3、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。4、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。5、竞得人在竞拍成交5