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公告内容
国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
石狮市自然资源局国有土地使用权协议出让公示
狮自然资协议补（2025）2号2025年05月30日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | 2023S-63号 | 宗地总面积： | 0.2675公顷 | 宗地坐落： | 祥芝镇大堡村 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 排水用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 0.169万元 | 受让单位： | 石狮市光华水处理有限责任公司 | ||||
| 备注： | 该宗地为石狮市光华水处理有限责任公司使用的公共设施用地（排水用地）。现该宗地已建成6幢建筑物，1号厂房为6层钢筋混凝土结构，建筑面积为1171.51平方米，其中阴影部分291.16平方米建筑物超出用地红线；2号厂房为5层钢筋混凝土结构，建筑面积5088.46平方米；3号厂房为3层钢筋混凝土结构，建筑面积328.38平方米；4号厂房为2层钢筋混凝土结构，建筑面积656.38平方米；5号厂房为2层钢筋混凝土结构，建筑面积125.64平方米；6号厂房为3层钢筋混凝土结构，建筑面积807.79平方米，其中阴影部分2.62平方米建筑物超出用地红线；房屋用途均为污水处理公用设施。建筑物未办理建设工程竣工验收备案手续。根据房屋所在地祥芝镇政府证明，4号厂房于2003年建成，其余房屋于2012年建成。根据狮政用地【2024】147号文件精神，现该公司参照自然资【2020】29号文规定申请前述房屋所有权登记。该宗地地块编号为石狮市2023S-63号地块，根据规划设计条件（狮自然资规[2024]58号），该宗地容积率控制为不超过3.0，即允许建设规模为不超过8025平方米。根据《石狮市人民政府专题会议纪要》（狮政专[2023]4号），结合泉州纵横测绘有限公司的实测结果，上述所有建筑实际计容建筑面积为8178.16平方米，超出允许建设规模153.16平方米。经我局村镇站核实，该栋房屋超过批准建设面积153.16平方米。根据《石狮市妥善解决历史遗留不动产登记指导意见》（狮自然资〔2020〕29号）需补缴土地出让金645*153.16=98788.2元（该宗地位于营利性公用设施用地三级区）(已经缴款97098.3元)。原核算时，6号楼超出用地红线部分2.62平方米未计入，重新核算，需再次补缴土地出让金1689.9元 。 | ||||||
二、公示期：2025年05月30日 至 2025年06月04日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：石狮市自然资源局
单位地址：石狮市公务大厦4楼417室
邮政编码：
联 系 人：林先生、卢先生
联系电话：88717823
电子邮件：
石狮市自然资源局
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