公告内容
| 宗地编号： | 4***0注册后查看1注册后查看5GB0注册后查看0 | 宗地总面积： | 2注册后查看6.3**$3平方米 | 宗地坐落： | 新会区枢纽新城文华路东侧、钧明城欢乐世界广场项目西南角地块 | ||
| 年限： | 7**$3.0**$3年 | 容积率： | 2.0***0≤并且≤2.5***0 | 建筑密度(%)： | ≤2**$3.0***0 | ||
| 绿化率(%)： | 4**$3.0***0≤ | 建筑限高(米)： | ≤8**$3.0***0 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 1****0 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 2注册后查看6.3**$3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4****2万元 | 估价报告备案号： | 4注册后查看5BA0****8 | |||
| 起始价： | 2注册后查看8.2***5万元 | 加价幅度： | 2***0万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2****5年0**$3月1**$3日 | 挂牌结束时间： | 2****5年0**$3月2**$3日 | ||||
| 备注：竞得人须按江自然资（新会）设字〔2****5〕2号文要求执行，其中：容积率：2.0-2.5，计算容积率总建筑面积：4注册后查看3-5注册后查看1平方米,其中商业建筑计算容积率总建筑面积≤3****0平方米；容积率的计算按《江门市自然资源局关于印发<关于支持“好房子”规划设计的实施意见>的通知》（江自然资〔2****5〕1***9号）的“一、实施办法”第（一）至（六）所有条款执行；其中“一、实施办法”的第（七）和第（八）条款不适用本地块。建筑密度：≤2**$3%；绿地率：≥4**$3%；建筑限高：≤8**$3米。其他要求：1.地块拟用于发展房地产项目。2.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。3.用地建设单位按规划条件要求建设临地块城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政配套设施等工程，与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收。如现状部分道路及设施等已建成，则须与现状城市道路衔接处理并按规划要求完成相应工程建设，竣工验收后需无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。4.按规划条件要求设置环卫设施（垃圾收集点、再生资源回收点），与地块首期住宅同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付住宅小区使用。5.按规划条件要求配建健身体育设施。6.按规划条件要求本地块须与北侧相邻地块统一规划设计，两地块间不得设置围墙与分割围栏（含地上地下），确保互通；车库保持互通、公共设施互享公用，各出入口共同使用。7.该建设项目须采用北侧相邻住宅小区的物业管理公司进行统一物业管理。8.应按照《关于大力推广建设销售全装修新建商品住宅的通知》（江建房函〔2****5〕7 号）要求，地块建设全装修住宅的比例和面积（按照全装修建筑面积和总建筑面积计算）不低于5**$3%。9.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2****3〕4**$3号）文件精神处理。1**$3.竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3**$3日内缴纳全部土地出让价款的5**$3%（以实际到账为准），并划入出让人指定的账户；于2****5年1**$3月2**$3日前缴纳余下土地出让价款（以实际到账为准），并应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的贷款基准利率支付利息。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月2**$3日 至2****5年0**$3月2**$3日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日 至 2****5年0**$3月2**$3日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月2**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月2**$3日 1**$3时0**$3分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
4***0注册后查看1注册后查看5GB0注册后查看0 号地块:2****5年0**$3月1**$3日 0**$3时0**$3分 至2****5年0**$3月2**$3日 0**$3时0**$3分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：江门市新会区振兴二路7**$3号三楼
联系 人：陈小姐
联系电话：0****0-6注册后查看2
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等1**$3家银行
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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