公告内容
| 宗地编号： | 440705010002GB00335 | 宗地总面积： | 143798.98平方米 | 宗地坐落： | 江门市银湖湾滨海新区G01-04-d04-2地块 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤并且≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 高等教育用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 高等教育用地 | 143798.98 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1661万元 | 估价报告备案号： | 4431725BA0003 | |||
| 起始价： | 8304.45万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年02月16日 | 挂牌结束时间： | 2025年02月26日 | ||||
备注：竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2025〕2号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.0-2.5；计算容积率总建筑面积：120836-302089平方米（按120835.70平方米计算）；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%。本地块若作为高等院校用途，则相关指标控制需符合《普通高等学校 建筑面积指标》(建标[2018]32号)的要求。如本地块与西北侧现有项目为同一开发用地权属单位且属于同类建设项目可按项目整体规划布局统筹安排使用相关配套设施的建设指标。其他要求：1.地块拟用作建设高等院校项目。2.拟引入的建设项目，须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目,项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与江门市银湖湾滨海新区管委会签订《建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 5.竞得人须举办全日制理工类本科学校。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（修订版）（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。7.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月27日 至2025年02月24日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年02月16日 至 2025年02月24日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月25日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年02月25日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
440705010002GB00335 号地块:2025年02月16日 00时00分 至2025年02月26日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市新会区振兴二路73号三楼
联系 人：陈小姐
联系电话：注册后查看
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等14家银行
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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