当前位置：首页 > 土地挂牌>江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-39（新会09）)
土地挂牌
广东省
公告内容
国有土地使用权招拍挂成交公示
公示预览
江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2025-39（新会09）)
JCR2025-39（新会09）2025年04月29日
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | 440705015003GB00225 | 宗地总面积： | 10.001793公顷 | 宗地坐落： | 新会区珠西新材料集聚区万兴路西侧、富源一路南侧地块 | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 三类工业用地 | 项目名称： | |||
| 成交价： | 5251.05万元 | 受让单位： | 爱森（江门）特种材料有限公司 | ||||
| 备注： | 竞得人必须按江自然资（新会）设字〔2025〕5号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.0-2.5，化工类企业为0.6-2.5；计算容积率建筑面积：100018-250045平方米，化工类企业为60011-250045平方米；建筑密度：40%-70%，化工类企业为30%-70%；绿地率：5%-20%，建筑限高：＜30米。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.地块拟引入化学原料和化学制品制造项目。2.投资强度≥400万元/亩，项目实际投资额≥60012万元（或等值外币）。3.拟引入的建设项目须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。4.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。6.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。7.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 | ||||||
二、公示期：2025年04月29日 至 2025年05月03日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：江门市新会区自然资源局
单位地址：广东省江门市新会区中心南路17号
邮政编码：529100
联 系 人：徐小姐
联系电话：注册后查看
电子邮件：
江门市自然资源局
附件下载
