长春市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(长公资土挂[2025]44号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月0**$3日 至2****5年0**$3月0**$3日到 吉林省公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/）或长春市公共资源交易网（http://www.ccggzy.com.cn/）下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2****5年0**$3月2**$3日 至 2****5年0**$3月0**$3日 到吉林省公共资源交易一体化平台网上交易系统（http://www.ggzyyth,jl.cn/EpointSS0/memberLogin）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月0**$3日 0**$3时3**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月0**$3日 0**$3时3**$3分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 长春市政务服务中心东区3楼3***9电子竞价室（长春市南关区华新街7***0号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2***0注册后查看1注册后查看5GB0注册后查看4W0注册后查看0、2***0注册后查看1注册后查看5GX0注册后查看1W0注册后查看0 号地块:2****5年0**$3月2**$3日 0**$3时0**$3分 至2****5年0**$3月0**$3日 0**$3时0**$3分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）申请人需提供长春市城市建设开发管理服务中心出具的《关于开发企业资质等级及诚信经营情况的函》，另有规定的除外。地址：长春市绿园区西环城路5****5号联系电话：0****1-8注册后查看2（二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物等由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。（三）该地块实施装配式建筑要求，详见长春市城乡建设委员会出具《关于明确以招拍挂方式取得土地使用权的房屋建筑项目实施装配式建筑要求的函》（长城乡函[2****0]1***9号）以及建设用地规划条件附图，由市装配式领导小组负责解释。（四）该地块出让地块房地产开发项目建设条件，根据长春市住房保障和房屋管理局出具的《关于制定拟出让2****5-0***1号（净）地块房地产开发项目建设条件的复函》（长房函字【2****5】7号）提出如下建设条件：1.该项目性质为住宅项目；2.根据该项目规划总用地面积、容积率等规划指标，地上规划建筑面积大于2注册后查看3.6平方米且小于3注册后查看4平方米，地下规划建筑面积小于9****1.2平方米。3.按照《长春市国有建设用地开、竣工管理办法的通知》要求，该项目开发期限不得超过3.5年。4.该项目应由二级及以上等级的开发企业开发建设，房地产开发企业签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后，应到长春市城市建设开发管理服务中心领取《房地产开发项目手册》。（五）参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。（六）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；不得使用公司控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。竞买申请人在竞得土地后，应持《成交确认书》到项目所在地，由项目所在城区政府、开发区管委会委托会计师事务所进行购地资金审查。经审查不符合规定的，取消竞得资格，解除土地出让合同、收回已出让的土地，竞买保证金的1**$3%不予返还，一年内不得参加我市土地市场公开竞买。经审查符合规定的，竞得人方可到市财政局、市规资局等部门办理后续相关审批手续。（七）土地成交后，竞得人自行与项目所在地规资分局联系，持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。（八）地块信息咨询、联合竞买及成立新公司申请联系单位：长春市规划和自然资源局净月高新技术产业开发区分局联 系 人：刘先生联系电话：0****1-8注册后查看5联系地址：长春市净月区福祉大路1****2号长春净月高新技术产业开发区管理委员会

八、 联系方式与银行账户：
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开户单位：长春市规划和自然资源局
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