公告内容
| 宗地编号： | PJQ20250100043 | 宗地总面积： | 8784.27平方米 | 宗地坐落： | 江门市蓬江区荷塘镇西堤三路以北、金逸华府以南地段 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.200≤并且≤3.500 | 建筑密度(%)： | 40.000≤并且≤70.000 | ||
| 绿化率(%)： | 5.000≤并且≤20.000 | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 8784.27 | ||||||
| 投资强度： | 11880万元/公顷 | 保证金： | 198万元 | 估价报告备案号： | 4409924BA0058 | ||
| 起始价： | 659万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年02月12日 | 挂牌结束时间： | 2025年02月24日 | ||||
| 备注：1、地块红线范围内所拟建项目需符合国家、省和市有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序办理审批、核准或备案手续。2、地块红线范围内所拟建项目行业类别为健康食品。地块投资强度不得低于792万元/亩,该项目投产后，第一年用地创税率达到20万元/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到32万元/亩以上。项目须自取得建设用地后的5年内（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于2亿元；宗地开发建设达产后5年为考核期，考核期内任意3年的年纳税额不低于527万元或者任意3年的纳税额累计达到1581万元。3、红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。4、竞得人自签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与江门市蓬江区荷塘镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议书》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《国有建设用地使用权公开交易成交确认书》后不能与江门市蓬江区荷塘镇人民政府签订《江门市蓬江区项目投资协议书》、《项目监管协议书》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。5、相关移交手续由江门市蓬江区荷塘镇人民政府负责，在交付土地前应达到“三通一平”条件（即通电、通水、通路到用地红线边，一平指的是土地平整）。6、禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月22日 至2025年02月21日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年02月12日 至 2025年02月21日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月21日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年02月21日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
PJQ20250100043 号地块:2025年02月12日 00时00分 至2025年02月24日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市蓬江区堤西路88号三楼
联系 人：赵小姐
联系电话：注册后查看
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等16家银行
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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