北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租

土地挂牌北京市

公告内容

2024-12-25来源：

全市统一项目编号

S110000D033010006067

项目编码

2024-FS/01-0119

挂牌金额

1837800

挂牌日期

2024-12-25

截止日期

2025-01-08

基本信息

项目编码：	2024-FS/01-0119	标的名称：	北京市房山区窦店镇窦店村306.3亩农用地出租
坐落地址：	北京市房山区窦店镇窦店村南、大窦路西侧、107国道北侧
土地用途：	园地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	铁艺围栏	南至：	铁艺围栏
西至：	砖围墙	北至：	砖围墙
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	306.3	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	梨树9987株，小长廊3.62平方米，大长廊25.85平方米，棕色防腐木屋49.57平方米，防腐木凉亭1座，厕所52.99平方米，彩钢房157.99平方米，宿舍蓝色外墙52.18平方米，保鲜库棚子2樘门，保鲜库设备设施558.63平方米，保鲜库棚子3樘门205平方米，保鲜库设备设施658平方米，砖混房55.04平方米，机井房-压力罐、配电箱20.25平方米、梨园南侧房屋41.11平方米，移动厕所6个，田间路4558.96平方米，田间步道1008平方米，路沿石3256.4米，休息亭8个，围栏8283.6平方米，路边采摘平台351平方米，花箱97.9平方米

权属信息

权属类型：	集体	所有权人：	北京市房山区窦店镇窦店村经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	3年	出让用途：	种植果树
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-12-25
截止日期（公共资源平台）：	2025-01-08	挂牌总金额（元）：	1837800
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

交易条件

公告价格(元）：	1837800	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金标准为不低于每年2000元/亩。2.租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为注册地在北京市房山区的窦店镇的企业，且注册资金或出资额不低于100万元；2.经营范围须包含水果种植。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：306.3亩。2.该标的出让用途为：种植果树。3.该项目地块位于窦店村南、大窦路西侧、107国道北侧，土地四至为：东至铁艺围栏；南至铁艺围栏；西至砖围墙；北至砖围墙。4.该标的土地利用现状为果园、城镇村道路用地、商业服务业设施用地、坑塘水面、物流仓储用地、水浇地、旱地、乔木林地、其他草地、工业用地、农村宅基地、公用设施用地，分区规划为村庄建设用地、对外交通及设施用地、林草保护区、生态混合区。该地块涉及创无图斑15个，其中限期整治类6个，均已拆除销账；不纳入创建类2个，为国家或本市有特殊政策规定的建设项目-设施农业配套用房；持续治理类3个，为公共服务用房-公共厕所（1个）和市政基础设施-供水用房（2个）；数据纠正4个，包含3个房屋不存在图斑和1个非单体建筑图斑。5.相关材料中已明确本项目起租日期为2024年10月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。

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