公告内容
博兴县国有建设用地使用权挂牌出让公告
博自然资规告字〔2025〕1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规和有关规定，经博兴县人民政府批准，博兴县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
宗地编号 | 不动产单元号 | 土地位置 | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让面积（平方米） | 规划指标要求 | 增加幅度（万元） | 起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
2025-I001 | 371625001016GB00059W00000000 | 博兴县新城一路以西、新城二路以东、博昌路以北、博昌二路以南 | 社会福利用地 | 50 | 11925 | 不大于1.6 | 不大于30% | 不小于35% | 17 | 1814.69 | 908 |
2025-I002 | 371625103016GB00023W00000000 | 陈户镇工业园工业三路以北、打渔张河以南、乔博路以东，陈户镇赵家村北 | 仓储物流用地 | 50 | 22531 | 不小于0.5 | 不小于35% | 不小于20% | 33 | 629.63 | 315 |
2025-I003 | 371625106014GB00033W00000000 | 湖滨镇夜月四路以北、蒲菇五路以西;205国道以东，湖滨镇柳桥村南 | 普通商品住房用地 (二类) | 70 | 11547 | 不大于1.6 | 不大于30% | 不小于35% | 17 | 925.49 | 463 |
2025-I004 | 371625002049GB00031W00000000 | 博兴县经济开发区博港铁路以西、化工路以东、博城一路以北 | 二类工业用地 | 50 | 38572 | 不小于1 | 不小于40% | 不大于15% | 57 | 1190.60 | 595 |
2025-I005 | 371625002027GB00013W00000000 | 博兴经济开发区兴博七路以北、博港铁路以东、兴工一路以西、规划一路以南 | 仓储物流用地 | 50 | 21623 | 不小于0.5 | 不小于35% | 不小于20% | 32 | 661.99 | 331 |
2025-I006 | 371625002027GB00012W00000000 | 博兴经济开发区兴博七路以北、博港铁路以东、兴工一路以西、规划一路以南 | 仓储物流用地 | 50 | 2048 | 不小于0.5 | 不小于35% | 不小于20% | 3 | 61.87 | 31 |
2025-I007 | 371625002053GB00051W00000000 | 博兴经济开发区兴博七路以北、博港铁路以东、兴工一路以西、规划一路以南 | 二类工业用地 | 50 | 21163 | 不小于1 | 不小于40% | 不大于15% | 31 | 599.97 | 300 |
2025-I008 | 371625002053GB00050W00000000 | 博兴经济开发区兴博七路以北、博港铁路以东、兴工一路以西、规划一路以南 | 二类工业用地 | 50 | 40904 | 不小于1 | 不小于40% | 不大于15% | 61 | 1159.63 | 580 |
其他要求：
1、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。以上地块内若有地上（下）管线、桩基等设施，由竞得人自行迁移或避让。
2、以上地块均为现状出让，2025-I002、2025-I004、2025-I005、2025-I006、2025-I007、2025-I008地块为标准地，须建设仓储包装及消防环保设施项目（2025-I002地块）、150万吨饲料蛋白及副产品深加工项目（2025-I004地块）、新材料研发及智慧仓储中心项目（2025-I005、2025-I006地块）、装配式智慧房屋智能制造一体化项目（2025-I007地块）、年产70万吨出口型高端高强新材料项目（2025-I008地块）。工业项目固定资产投资强度、亩均税收、单位能耗GDP增加值、单位排放增加值等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（博兴经济开发区管理委员会、陈户镇人民政府）签订《“标准地”履约监管协议》及《“标准地”承诺书》，仓储物流类项目应符合《关于博兴县仓储等项目建设用地控制指标的补充意见》等有关要求。项目建设时要严格按照签订的《“标准地”履约监管协议》及《“标准地”承诺书》执行。土地挂牌价格不含地上建筑物、构筑物价款。
3、2025-I003地块须按照县住房和城乡建设部门出具的《博兴县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。
4、个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市博兴县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到博兴县公共资源交易中心四楼交易室申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用。
竞买申请人须在2025年2月24日16时30分00秒前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2025年2月24日16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2025-I001地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时05分00秒;
2025-I002地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时10分00秒;
2025-I003地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时15分00秒;
2025-I004地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时20分00秒;
2025-I005地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时25分00秒;
2025-I006地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时30分00秒;
2025-I007地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时35分00秒;
2025-I008地块：2025年2月15日9时00分00秒至2025年2月26日9时40分00秒;
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。博兴县自然资源和规划局只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
博兴县自然资源和规划局
联系电话：注册后查看 联系人：胡先生、泥先生
博兴县公共资源交易中心
联系电话：注册后查看 联系人：贾女士
数字证书办理电话：0543—2397297 联系人：贾女士
博兴县自然资源和规划局
博兴县公共资源交易中心
2025年1月26日
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