[吉安市本级]井开区玖隆商业街、东区公租房、通讯终端产业城、原荣泰电讯公司、公租房二期38处商铺租赁权网络拍卖

土地挂牌江西省

公告内容

项目编号:

JY25JX08016025

项目名称:

井开区玖隆商业街、东区公租房、通讯终端产业城、原荣泰电讯公司、公租房二期38处商铺租赁权网络拍卖

标的名称:

1号标的：井开区玖隆商业街7号楼1-2号商铺三年租赁权（原瘦身店，闲置）,挂牌价872.00元/月
19号标：井开区通讯终端产业城西起1-1号商铺三年租赁权（盛大超市另一半，闲置）,挂牌价1,260.00元/月
26号标：井开区通讯终端产业城西起8号商铺三年租赁权（原家常菜，闲置）,挂牌价1,591.00元/月
33号标的：井开区公租房二期3号商铺五年租赁权（闲置）,挂牌价1,012.50元/月
34号标的：井开区公租房二期4、5号商铺五年租赁权（原昌盛大药房，闲置）,挂牌价1,629.00元/月
2号标的：井开区玖隆商业街7号楼3号商铺三年租赁权（汽修店北旁，闲置）,挂牌价1,972.00元/月
5号标的：井开区玖隆商业街6号楼1-2号商铺三年租赁权（优密蛋糕南旁，闲置）,挂牌价986.00元/月
8号标的：井开区玖隆商业街5号楼3-1号商铺及1、2、3号商铺二楼三年租赁权（原富足源会所，闲置）,挂牌价5,300.00元/月
11号标的：井开区玖隆商业街5号楼1、2号商铺三年租赁权（原餐馆，闲置）,挂牌价3,939.00元/月
4号标的：井开区玖隆商业街6号楼2号商铺三年租赁权（原FedEx，闲置）,挂牌价1,942.00元/月
15号标的：井开区玖隆商业街4号楼4-1号商铺三年租赁权（原建荣公司，闲置）,挂牌价1,442.00元/月
24号标：井开区通讯终端产业城西起6号商铺三年租赁权（原沙满分小吃、周记菜馆，闲置）,挂牌价1,591.00元/月
37号标的：井开区公租房二期9号商铺五年租赁权（原兰州拉面，闲置）,挂牌价1,476.00元/月
18标的：井开区东区公租房1、2号商铺三年租赁权（原快捷餐馆梅岭超市，闲置）,挂牌价2,884.00元/月
9号标的：井开区玖隆商业街8号楼3号商铺三年租赁权（现小哥油炸在租）,挂牌价1,000.00元/月
35号标的：井开区公租房二期7号商铺五年租赁权（原欧典造型，闲置）,挂牌价1,251.00元/月
21号标：井开区通讯终端产业城西起3号商铺三年租赁权（原天天菜馆，闲置）,挂牌价2,520.00元/月
30号标：井开区通讯终端产业城西起12号商铺三年租赁权（原农家菜馆，闲置）,挂牌价1,591.00元/月
27号标：井开区通讯终端产业城西起9号商铺三年租赁权（原避风港超市，闲置）,挂牌价1,584.00元/月
7号标的：井开区玖隆商业街5号楼4-2号商铺三年租赁权（批零店另一半，闲置）,挂牌价971.00元/月
10号标的：井开区玖隆商业街5号楼3-2号商铺三年租赁权（KTV招牌下，闲置）,挂牌价1,372.00元/月
3号标的：井开区玖隆商业街6号楼5号商铺三年租赁权（原汇龙机车，闲置）,挂牌价1,972.00元/月
31标的：井开区原荣泰电讯公司 D栋1号商铺三年租赁权（现木桶饭在租）,挂牌价2,199.00元/月
22号标：井开区通讯终端产业城西起4号商铺三年租赁权（原天天菜馆，闲置）,挂牌价1,591.00元/月
25号标：井开区通讯终端产业城西起7号商铺三年租赁权（原兰州牛肉拉面，闲置）,挂牌价832.00元/月
12号标的：井开区玖隆商业街5号楼1、2、3号商铺三楼三年租赁权（闲置）,挂牌价2,586.00元/月
17号标的：井开区玖隆商业街3号楼3号商铺三年租赁权（闲置）,挂牌价1,972.00元/月
23号标：井开区通讯终端产业城西起5号商铺三年租赁权（原远祥老菜馆，闲置）,挂牌价832.00元/月
6号标的：井开区玖隆商业街5号楼5号商铺三年租赁权（原京京福物流，闲置）,挂牌价1,972.00元/月
28号标：井开区通讯终端产业城西起10号商铺三年租赁权（原沙县小吃，闲置）,挂牌价936.00元/月
36号标的：井开区公租房二期8号商铺五年租赁权（原沙县小吃，闲置）,挂牌价1,251.00元/月
38号标的：井开区公租房二期2-9号商铺二楼五年租赁权（闲置）,挂牌价4,935.00元/月
20号标：井开区通讯终端产业城西起2-2号商铺三年租赁权（原晓安超市，闲置）,挂牌价1,260.00元/月
16号标的：井开区玖隆商业街3号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置）,挂牌价7,195.00元/月
32号标的：井开区公租房二期2号商铺五年租赁权（原老郭百货超市，闲置）,挂牌价1,012.50元/月
29号标：井开区通讯终端产业城西起11号商铺三年租赁权（原食尚坊，闲置）,挂牌价1,591.00元/月
13号标的：井开区玖隆商业街4号楼5-1号商铺三年租赁权（原美妆，闲置）,挂牌价880.00元/月
14号标的：井开区玖隆商业街4号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置）,挂牌价7,195.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月19日?? 信息披露期满日： 2025年04月17日??

延期处理方式:

无

项目简介:

拍租公告
受委托，定于2025年4月18日9时30分开始在江西省公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：
一、项目编号：CQ【2025】ZY54号
二、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：JY25JX08016025）
拍卖标的为井开区创业大道玖隆商业街、东区公租房、深圳大道通讯终端产业城、嘉华大道原荣泰电讯公司、火炬大道公租房二期下列38处商铺租赁权，租金均按半年预付；租赁物均不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求：
1、玖隆商业街7号楼1-2号商铺三年租赁权（原瘦身店，闲置），建筑面积约43.58平方米。租金起拍价872元/月，竞买保证金5200元。
2、玖隆商业街7号楼3号商铺三年租赁权（汽修店北旁，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。
3、玖隆商业街6号楼5号商铺三年租赁权（原汇龙机车，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。
4、玖隆商业街6号楼2号商铺三年租赁权（原FedEx，闲置），建筑面积约97.12平方米。租金起拍价1942元/月，竞买保证金11600元。
5、玖隆商业街6号楼1-2号商铺三年租赁权（优密蛋糕南旁，闲置），建筑面积约49.29平方米。租金起拍价986元/月，竞买保证金5900元。
6、玖隆商业街5号楼5号商铺三年租赁权（原京京福物流，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。
7、玖隆商业街5号楼4-2号商铺三年租赁权（批零店另一半，闲置），建筑面积约48.56平方米。租金起拍价971元/月，竞买保证金5800元。
8、玖隆商业街5号楼3-1号商铺及1、2、3号商铺二楼三年租赁权（原富足源会所，闲置），建筑面积约500平方米。租金起拍价5300元/月，竞买保证金31800元。
9、玖隆商业街8号楼3号商铺三年租赁权（现小哥油炸在租），建筑面积约50平方米。租金起拍价1000元/月，竞买保证金6000元。
10、玖隆商业街5号楼3-2号商铺三年租赁权（KTV招牌下，闲置），建筑面积约68.58平方米。租金起拍价1372元/月，竞买保证金8200元。
11、玖隆商业街5号楼1、2号商铺三年租赁权（原餐馆，闲置），建筑面积约196.94平方米。租金起拍价3939元/月，竞买保证金23600元。
12、玖隆商业街5号楼1、2、3号商铺三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约287.33平方米。租金起拍价2586元/月，竞买保证金15500元。
13、玖隆商业街4号楼5-1号商铺三年租赁权（原美妆，闲置），建筑面积约44.02平方米。租金起拍价880元/月，竞买保证金5200元。
14、玖隆商业街4号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。
15、玖隆商业街4号楼4-1号商铺三年租赁权（原建荣公司，闲置），建筑面积约72.12平方米。租金起拍价1442元/月，竞买保证金8600元。
16、玖隆商业街3号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。
17、玖隆商业街3号楼3号商铺三年租赁权（闲置），建筑面积约98.58平方米；租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。
18、东区公租房1、2号商铺三年租赁权（原快捷餐馆梅岭超市，闲置），建筑面积约206平方米。租金起拍价2884元/月，竞买保证金17300元。
19、通讯终端产业城西起1-1号商铺三年租赁权（盛大超市另一半，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。
20、通讯终端产业城西起2-2号商铺三年租赁权（原晓安超市，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。
21、通讯终端产业城西起3号商铺三年租赁权（原天天菜馆，闲置），建筑面积约140平方米。租金起拍价2520元/月，竞买保证金15100元。
22、通讯终端产业城西起4号商铺三年租赁权（原天天菜馆，闲置），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。
23、通讯终端产业城西起5号商铺三年租赁权（原远祥老菜馆，闲置），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。
24、通讯终端产业城西起6号商铺三年租赁权（原沙满分小吃、周记菜馆，闲置），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。
25、通讯终端产业城西起7号商铺三年租赁权（原兰州牛肉拉面，闲置），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。
26、通讯终端产业城西起8号商铺三年租赁权（原家常菜，闲置），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。
27、通讯终端产业城西起9号商铺三年租赁权（原避风港超市，闲置），建筑面积约88平方米。租金起拍价1584元/月，竞买保证金9500元。
28、通讯终端产业城西起10号商铺三年租赁权（原沙县小吃，闲置），建筑面积约52平方米。租金起拍价936元/月，竞买保证金5600元。
29、通讯终端产业城西起11号商铺三年租赁权（原食尚坊，闲置），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。
30、通讯终端产业城西起12号商铺三年租赁权（原农家菜馆，闲置），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。
31、原荣泰电讯公司D栋1号商铺三年租赁权（现木桶饭在租），建筑面积约104.72平方米。租金起拍价2199元/月，竞买保证金13100元。
32、公租房二期2号商铺五年租赁权（原老郭百货超市，闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。
33、公租房二期3号商铺五年租赁权（闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。
34、公租房二期4、5号商铺五年租赁权（原昌盛大药房，闲置），建筑面积约90.5平方米。租金起拍价1629元/月，竞买保证金9700元。
35、公租房二期7号商铺五年租赁权（原欧典造型，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。
36、公租房二期8号商铺五年租赁权（原沙县小吃，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。
37、公租房二期9号商铺五年租赁权（原兰州拉面，闲置），建筑面积约82平方米。租金起拍价1476元/月，竞买保证金8800元。
38、公租房二期2-9号商铺二楼五年租赁权（闲置），建筑面积约493.5平方米。租金起拍价4935元/月，竞买保证金29600元。
三、标的展示：公告之日起至2025年4月17日在租赁物所在地。
四、报名方式：在江西省公共资源交易平台（网址www.jxsggzy.cn）进行网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司注册后查看李先生协助。
五、竞买报名须知
（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，请在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。
（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年4月17日17时。
（四）网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江西省公共资源交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。
2、网上报名。已注册者在江西省公共资源交易平台点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名：在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“吉安市公共资源交易中心”。
4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手机银行或网上银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。
7、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，在拍卖结果公示三个工作日无异议后按交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。
（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江西省公共资源交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。
（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁合同履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江西省公共资源交易平台、或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。
六、联系电话：①拍卖公司：注册后查看李先生；②委托人（出租人）：***********夏女士；③保证金退款电话：注册后查看
吉安市神州拍卖有限责任公司
2025年3月18日