[高安市]高安市房盛房地产经营有限公司店铺网上拍租

土地挂牌江西省

公告内容

项目编号:

JY25JX09015505

项目名称:

高安市房盛房地产经营有限公司店铺网上拍租

标的名称:

高安市筠泉路71号原永信通信,挂牌价91,300.00元
高安市朝阳路89号原珍妮造型,挂牌价108,160.00元
高安市人民路（毛毛隔壁）原向宾酒家,挂牌价159,665.00元
高安市朝阳路83号原刘万安鞋业,挂牌价139,045.00元
高安市朝阳路91号原珍妮隔壁,挂牌价84,975.00元
高安市筠泉路32号原小梅通讯,挂牌价189,505.00元
高安市胜利路原红尚明都,挂牌价1,182,995.00元
高安市筠泉路61号原高安通讯,挂牌价89,000.00元
高安市筠泉路49号原永祥通讯,挂牌价355,000.00元
高安市人民路口旁原毛毛餐馆,挂牌价82,555.00元
高安市中山路原快鱼,挂牌价983,570.00元
高安市筠泉路原三星手机售后,挂牌价88,190.00元
高安市筠泉路34号原铭宏通讯,挂牌价138,930.00元
高安市中山路125、127号原达芙妮,挂牌价610,825.00元
高安市筠泉路原全网通手机,挂牌价102,570.00元
高安市筠泉路67号原超越通讯,挂牌价94,670.00元
高安市筠泉路75号原金文通信,挂牌价110,755.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原冰棒批发,挂牌价105,350.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原川鑫大药房,挂牌价109,115.00元
高安市朝阳路87号原顺爱家私二楼,挂牌价120,550.00元
高安市桥北路原洪阳商行,挂牌价88,800.00元
高安市中山路原新百货公司（红太阳）,挂牌价5,572,215.00元
高安市中山路原手书,挂牌价794,460.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原丽梅诊所,挂牌价109,115.00元
高安市民主路56号原宏达自选,挂牌价124,015.00元
高安市中山路原摩卡伊,挂牌价311,200.00元
高安市人民路26号原如意商行,挂牌价52,905.00元
高安市人民路20号原VIVO品胜快修,挂牌价44,790.00元
高安市中山路129号原韩一坊,挂牌价474,420.00元
高安市朝阳路69号原良媛母婴,挂牌价136,515.00元
高安市胜利路原玉姿妮服装店,挂牌价396,760.00元
高安市朝阳路95号原老杨百货日杂批发部,挂牌价207,255.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原美味汤早餐,挂牌价57,840.00元
高安市人民路22号原老伍筠泉早餐店,挂牌价38,750.00元
高安市中山路原HX,挂牌价1,945,515.00元
高安市朝阳路81号原寿衣寿被,挂牌价122,590.00元
高安市民主路52号原衣尚轩,挂牌价57,330.00元
高安市朝阳路79号原小肖日杂货,挂牌价134,290.00元
高安市胜利路原HX,挂牌价977,625.00元
高安市中山路原飞龙钟表行,挂牌价510,535.00元
高安市胜利路与中山路交界原美特斯邦威,挂牌价2,957,795.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原燕子发屋,挂牌价44,900.00元
高安市中山路265、267号原百斯盾,挂牌价873,455.00元
高安市朝阳路67号原良媛数码,挂牌价136,515.00元
高安市筠泉路原VIVO龙丰通讯,挂牌价623,300.00元
高安市中山路257、259号原丽轩,挂牌价1,000,470.00元
高安市中山路原圣得西,挂牌价2,852,125.00元
高安市民主路48号原东方数码,挂牌价62,435.00元
高安市胜利路原凤姐服饰,挂牌价642,815.00元
高安市筠泉路63号原宏科通讯,挂牌价88,990.00元
高安市朝阳路29号原义盛黄金银楼,挂牌价240,410.00元
高安市人民路24号原邹邹商行,挂牌价109,745.00元
高安市民主路44号原布兰奇洗衣,挂牌价66,970.00元
高安市胜利路原安居药店,挂牌价594,425.00元
高安市筠泉路73号原苹果维修服务,挂牌价91,775.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原苏梅萍诊所,挂牌价109,115.00元
高安市民主路50号原爱尚甲,挂牌价68,200.00元
高安市朝阳路原冰棒批发,挂牌价38,095.00元
高安市筠泉路原丽人发艺,挂牌价94,370.00元
高安市民主路46号原格力,挂牌价83,895.00元
高安市朝阳路71号原邓润生中西医诊所,挂牌价187,435.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原小黄家电维修,挂牌价53,895.00元
高安市朝阳路85号原朝阳粮油商行,挂牌价126,110.00元
高安市胜利路原雅戈尔,挂牌价1,794,080.00元
高安市中山路69号原广州创新裤行,挂牌价585,250.00元
高安市朝阳路93号原绝味,挂牌价84,915.00元
高安市筠泉路原OPPO,挂牌价116,425.00元
高安市胜利路（宜齿小区大门南侧）原棉絮加工,挂牌价56,500.00元
高安市中山路原金盾,挂牌价2,380,800.00元
高安市朝阳路31原尔子批发超市,挂牌价106,680.00元

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月10日?? 信息披露期满日： 2025年02月14日??

延期处理方式:

无

项目简介:

拍租标的物为位于高安市房盛房地产经营有限公司位于胜利路、筠泉路、人民路、民主路和中山路、朝阳路、桥北路（锦惠中路）等多处店铺，现公开拍租，租赁期限5年。

重要信息披露:

标的概况：标的物为高安市房盛房地产经营有限公司位于胜利路、筠泉路、人民路、民主路和中山路、朝阳路、桥北路（锦惠中路）等多处店铺，现公开拍租，租赁期限5年。标的展示时间：自公告之日起至2025年02月16日止
标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑义，再办理报名手续。报名时间：自公告之日起至2025年02月16日17时止
报名地点：登陆江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）
拍租时间：2025年02月17日上午09：00时起
拍租地点：江西省公共资源网（http://www.jxsggzy.cn/web/）
报名操作及注意事项：
1、竞租人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http://www.jxsggzy.cn/web/）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场为宜春市公共资源交易中心高安分中心，竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞租人应熟悉本次在江西省公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
注：网络竞价竞租人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA锁办理单位：江西省数字证书有限公司
地址：南昌市省府西二路3号3楼大厅（原省政府大院内）
联系电话：注册后查看注册后查看
网址：www.jxca.org.cn
2、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“高安市公共资源交易市场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新http://www.jxsggzy.cn/web/登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。
九、注意事项：
（一）报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。
（二）成交公示：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
（三）标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考，承租人不得以建筑面积误差为由要求从拍租成交总额中扣减租金。所有标的物不设置装修期。
（四）拍租成交价即为5年租金。
（五）拍租成交后，承租人不得经营有污染及影响周边居民生产生活的项目，不得经营餐饮等项目, （但原来已在经营的项目可维持原状）。
（六）承租人进行店铺装修不得改变主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。
（七）租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。
（八）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金10%，租赁期满后如无违规行为，无息退回。
（九）租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。
（十）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价总额÷租赁年限）
（十一）拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人必须在2025年02月28日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。招租方于承租人签订合同后按文件明细表（店铺移交日期），将标的移交给承租人，承租人未在规定时间内签订合同保证金不予退还。
②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须在每年4月 22日之前缴纳下一年度租金。

受让方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

采用网上电子竞价的方式，竞租人按网络设定的加价幅度（竞价阶梯）竞价，价高者得。自由报价时长10分钟，延时周期120秒。

其它需要披露的内容:

　　1、拍租成交后承租人须根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定按成交总价的4.5‰向高安市公共资源交易中心缴纳产权交易手续费。
　　2、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。
　　3、如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后10日内一次性无息退还。
　

联系方式：

咨询电话：注册后查看 *********** （业主）
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0795－5287695

查看操作说明

交易主体登录