宁德市蕉城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2025]2号)

土地挂牌福建省

公告内容

出让公告

宁德市蕉城区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(宁区自然资告字[2****5]2号)

宁区自然资告字[2****5]2号2****5年0**$3月1**$3日

经宁德市人民政府批准,宁德市蕉城区自然资源局决定以挂牌出让方式1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	J2**5-0$3G	宗地总面积：	3注册后查看4平方米	宗地坐落：	三屿工业园区一零四国道东侧辅料仓库南侧
年限：	5**$3年	容积率：	1.2*0≤并且≤3.0*0	建筑密度(%)：	4$3.0*0≤
绿化率(%)：	1$3.00≤并且≤2$3.0**0	建筑限高(米)：	≤2$3.0*0
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			3注册后查看4
投资强度：	4****0万元/公顷	保证金：	4***0万元	估价报告备案号：	3注册后查看4BA0**1\|3注册后查看4BA0**5
现状土地条件：净地
起始价：	2****2万元	加价幅度：	1**$3万元
挂牌开始时间：	2**5年0$3月0**$3日	挂牌结束时间：	2**5年0$3月1**$3日
备注：地均税收不低于2$3万元/亩。加价幅度为1$3万元及其整数倍。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织（法律法规规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日至2****5年0**$3月1**$3日到宁德市蕉城区自然资源局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日至 2****5年0**$3月1**$3日到宁德市蕉城区自然资源局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。各地块挂牌时间分别为:
J2****5-0**$3G 号地块:2****5年0**$3月0**$3日 0**$3时0**$3分至2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分;

七、其他需要公告的事项：
（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。（二）受让人在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的5**$3%，余款在土地出让合同签订之日起3个月内缴清。土地出让金缴入蕉城区财政。出让宗地由蕉城区土地收储中心在土地出让合同签订之日起6个月内负责交付。出让宗地在土地出让合同签订之日起1**$3个月内动工，动工后2**$3个月内竣工，并按时到宁德市蕉城区自然资源局办理开竣工申报手续。（三）竞得人应在土地成交确认书签订之日起1**$3个工作日内与宁德市蕉城区自然资源局签订国有建设用地使用权出让合同，逾期将解除土地成交确认书。（四）受让人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的3**$3%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。（五）受让人需在出让合同签订之日起6**$3日内在宁德市蕉城区注册成立独立法人有限责任公司（已在蕉城区设立除外），并签订土地出让补充协议。受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让人在注册成立项目公司中的占比股份不低于3**$3%，在出让合同签订之日起6**$3日内办理完项目公司注册登记手续并签订土地出让补充协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起受让人成立注册新公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。（六）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，系统转入网上拍卖，通过网上拍卖确定竟得人，具体规则见网上交易系统。（七）本公告未尽事宜，请查看网上交易系统挂牌公告及交易须知。