公告内容
| 宗地编号： | 440705003006GB00267 | 宗地总面积： | 6639平方米 | 宗地坐落： | 江门市新会区罗坑镇中心区迎宾东路北侧地块 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.100≤并且≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 6639 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 259万元 | 估价报告备案号： | 4423425BA0001 | |||
| 起始价： | 1294.605万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年03月04日 | 挂牌结束时间： | 2025年03月14日 | ||||
| 备注：竞得人必须按照江自然资（新会）设字〔2025〕1号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.1-2.5；计算容积率总建筑面积：7303-16598平方米,兼容商务金融所占比例＜50%；建筑密度：≤60%；绿地率：≥20%；建筑限高：≤80米，竖向界限以80米为上界限，以-10米为下界限，高差为90米。其他要求：1.地块拟用于发展商业项目。2.应按照《关于进一步加强建设用地土壤环境联动监管的通知》 （江环函〔2021〕110号）要求，加强建设用地土壤环境管理。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入出让人指定的账户。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年02月12日 至2025年03月12日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年03月04日 至 2025年03月12日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年03月13日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年03月13日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为:
440705003006GB00267 号地块:2025年03月04日 00时00分 至2025年03月14日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：江门市新会区振兴二路73号三楼
联系 人：陈小姐
联系电话：注册后查看
开户单位：江门市公共资源交易中心
开户银行：工商银行江门城西支行等14家银行
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号
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