南安市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(南资源告告字[2025]9号)

土地挂牌福建省

公告内容

出让公告

南安市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(南资源告告字[2****5]9号)

南资源告告字[2****5]9号2****5年0**$3月1**$3日

经南安市人民政府批准,南安市自然资源局决定以挂牌出让方式1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	2**5G0*9	宗地总面积：	5****0平方米	宗地坐落：	蓬华镇蓬岛村
年限：	4**$3年	容积率：	1.0*0<并且≤5.0*0	建筑密度(%)：	≤3$3.0*0
绿化率(%)：	1$3.0*0≤	建筑限高(米)：	≤1*0.0*0
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称			面积
旅馆用地			5****0
投资强度：		保证金：	1***2万元	估价报告备案号：	3注册后查看4BA0****9
现状土地条件：根据用地红线内的现状条件交地。
起始价：	6***0万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2**5年0$3月1**$3日	挂牌结束时间：	2**5年0$3月2**$3日

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
（一）遵守中华人民共和国法律、法规且具有相应开发资质的境内外法人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在南安市范围内取得合法土地未按规定开发建设者以及法律法规另有规定者外，均可申请参加竞买活动。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。同时，竞买申请人应提交竞得后用于交纳土地出让价款的资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺书的，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地，定金不予返还。（二）竞买人应按规定缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2****5年5月1**$3日1**$3时前（须到账）。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2****5年0**$3月1**$3日至2****5年0**$3月1**$3日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）、南安市人民政府官网获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2****5年0**$3月0**$3日至 2****5年0**$3月1**$3日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2****5年0**$3月2**$3日 1**$3时0**$3分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在福建省国有土地使用权出让管理系统(网上交易模块) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2****5G0***9 号地块:2****5年0**$3月1**$3日 1**$3时0**$3分至2****5年0**$3月2**$3日 1**$3时0**$3分;

七、其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让活动只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。竞买申请人须在报名规定的时间之内登录网上交易系统注册登记，按要求上传相关材料，提出竞买申请并缴纳竞买保证金，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号、识别号和初始交易密码，方可在规定的挂牌交易期间登录网上交易系统进行网上报价和竞买等（申请人需事先到网上交易系统下载并安装竞买软件）。（二）土地成交后，竞得人缴交的竞买保证金全部转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款。（三）竞得人自出让合同双方签订之日起3**$3日内一次性付清全部土地成交价款。（四）竞得人应在南安市行政区域内设立公司（竞得人在新公司中的股份不得低于5**$3%，已在南安设立的除外）对该地块进行开发建设，本地块开发建设所产生的税费必须按规定在南安市缴纳。竞得人应在土地成交之日起9**$3日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司直接与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》变更补充协议。（五）竞得人应执行《泉州市住房和城乡建设局泉州市城乡规划局转发福建省住房和城乡建设厅关于新建民用建筑全面执行绿色建筑标准的通知》（泉建科〔2****7〕4**$3号）的相关要求。（六）竞得人应执行《泉州市住房和城乡建设局泉州市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》的相关要求。（七）竞得人应执行《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2****3〕5**$3号）的相关要求。（八）配建装配式建筑的比例应按照泉建规〔2****2〕3号文件要求执行。（九）该宗地块可分割销售产权式旅馆客房的计容建筑面积不大于总计容建筑面积的4**$3%，其余的计容建筑面积为整体经营，不可分割登记、不可分割销售、不可分割转让。（十）本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上交易系统挂牌出让文件。申请人可于2****5年5月1**$3日1**$3时前，登录网上交易系统获取本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。（十一）本公告由南安市自然资源局负责解释。