经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心决定以 挂牌出让 方式10(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 130108009006GB00009 | 宗地总面积： | 1262.25平方米 | 宗地坐落： | 仓盛东路南、京北街东、规划路一北、方郄西街西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.030 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 1262.25 |
| 投资强度： | | 保证金： | 200万元 | 估价报告备案号： | 1305724BA0079|1314624BA0079 |
| 起始价： | 1000万元 | 加价幅度： | 50万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞071号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤2.03、＞1.0，建筑密度：东京北城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130108009006GB00011 | 宗地总面积： | 7158.52平方米 | 宗地坐落： | 规划路一南、京北街东、规划路二北、方郄西街西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.120 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 7158.52 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1300万元 | 估价报告备案号： | 1304924BA0023|1304424BA0080 |
| 起始价： | 6100万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞073号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤2.12、＞1.0，建筑密度：东京北城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130108009006GB00007 | 宗地总面积： | 7638.86平方米 | 宗地坐落： | 仓盛路南、京北街西、规划路北、仙台街东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.090 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 7638.86 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1300万元 | 估价报告备案号： | 1309524BA0109|1305124BA0043 |
| 起始价： | 6400万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞069号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤2.09、＞1.0，建筑密度：东京北城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130108009006GB00010 | 宗地总面积： | 10487.82平方米 | 宗地坐落： | 规划路一南、京北街东、规划路二北、方郄西街西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤1.890 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 10487.82 |
| 投资强度： | | 保证金： | 1600万元 | 估价报告备案号： | 1305724BB0068|1314624BA0067 |
| 起始价： | 8000万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞072号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤1.89、＞1.0，建筑密度：东京北城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130108009006GB00008 | 宗地总面积： | 5207.86平方米 | 宗地坐落： | 仓盛东路南、京北街东、规划路一北、方郄路西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤1.900 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 5207.86 |
| 投资强度： | | 保证金： | 800万元 | 估价报告备案号： | 1309524BA0110|1305124BA0044 |
| 起始价： | 4000万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞070号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤1.90、＞1.0，建筑密度：东京北城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130102013002GB00021 | 宗地总面积： | 66577.59平方米 | 宗地坐落： | 胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.000 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 62797.59 |
| 幼儿园用地 | 3780 |
| 投资强度： | | 保证金： | 16100万元 | 估价报告备案号： | 1318824BA0094|1304024BA0099 |
| 起始价： | 80400万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞065号地块，土地面积为66577.59平方米（含幼儿园用地3780平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；城镇住宅用地出让年期为七十年，教育用地五十年；容积率：≤2.0、＞1.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）相关要求。 |
| 宗地编号： | 130102011002GB00004 | 宗地总面积： | 208332.23平方米 | 宗地坐落： | 规划董家南路以北、规划兴安大街以西、规划冶河路（现状石丰路）以南、规划塔中街以东 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤并且≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类物流仓储用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类物流仓储用地 | 208332.23 |
| 投资强度： | | 保证金： | 4200万元 | 估价报告备案号： | 1309524BA0128|1305324BA0024 |
| 起始价： | 20600万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞067号地块，土地用途为物流仓储用地；出让年期为五十年；容积率：≤1.5、≥0.6，绿地率：≤20%，建筑密度：≤60%。 |
| 宗地编号： | 130108009003GB00124 | 宗地总面积： | 10405.09平方米 | 宗地坐落： | 仓盛路南、西许营街东、方村路北、营西街西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.360 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 10405.09 |
| 投资强度： | | 保证金： | 2000万元 | 估价报告备案号： | 1318824BA0085|1304024BA0084 |
| 起始价： | 9900万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞068号地块，土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：≤2.36、＞1.0，建筑密度：方村城中村改造二期地块整体满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 |
| 宗地编号： | 130102012019GB00013 | 宗地总面积： | 9278.54平方米 | 宗地坐落： | 绿源小区以南、规划绿源街（现状学府支路）以西、学府路以北 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.300≤并且≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤60.000 |
| 绿化率(%)： | =20.000 | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 一类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 一类工业用地 | 9278.54 |
| 投资强度： | 7500万元/公顷 | 保证金： | 300万元 | 估价报告备案号： | 1318824BA0095|1304024BA0100 |
| 起始价： | 1200万元 | 加价幅度： | 20万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞066号地块，土地用途为工业用地；出让年期为五十年；容积率：≤2.5、≥1.3，绿地率：20%，建筑密度：≤60%。 |
| 宗地编号： | 130108002009GB00030 | 宗地总面积： | 55614.67平方米 | 宗地坐落： | 谈固东街以东、槐北路以南、铺西街以西、槐中路以北 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000<并且≤2.590 | 建筑密度(%)： | |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 | 面积 |
| 普通商品住房用地(二类) | 53094.67 |
| 幼儿园用地 | 2520 |
| 投资强度： | | 保证金： | 19200万元 | 估价报告备案号： | 1318824BA0099|1304024BA0101 |
| 起始价： | 96000万元 | 加价幅度： | 100万元 |
| 挂牌开始时间： | 2025年01月13日 | 挂牌结束时间： | 2025年01月24日 |
| 备注：该宗地为﹝2024﹞074号地块，土地面积为55614.67平方米（含幼儿园用地2520平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；城镇住宅用地出让年期为七十年、教育用地出让年期为五十年；容积率：≤2.59，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求；回迁情况：回迁住宅建筑面积57200平方米。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月27日 至2025年01月22日到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月27日 至 2025年01月22日 到石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月22日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年01月24日 14时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
130108009006GB00009 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108009006GB00011 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108009006GB00007 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108009006GB00010 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108009006GB00008 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130102013002GB00021 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130102011002GB00004 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108009003GB00124 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130102012019GB00013 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
130108002009GB00030 号地块:2025年01月13日 09时00分 至2025年01月24日 14时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。（二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。（三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（四）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年12月27日9时至2025年1月22日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。（五）交纳竞买保证金截止时间为：2025年1月22日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。（六）网上挂牌时间：2025年1月13日9时至2025年1月24日14时30分。(七) 资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年1月24日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年1月24日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。（八）限时竞价时间、地点：2025年1月24日14时35分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。(九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。2. 本次出让地块设定出让底价。3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式：联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号联系电话：注册后查看 联 系 人：段女士孙先生市场主体注册咨询电话：注册后查看全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系 人：段女士孙先生
联系电话：注册后查看
开户单位：石家庄市公共资源交易中心
开户银行：
开户账号：
石家庄市公共资源交易中心
