石狮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(狮自然资公告告字[2024]15号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地以及法律法规另有规定外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。该宗地申请人还应符合：在国内已投产的工业项目中已采用MES系统实现家纺信息共享，协同制造、协同管理，用互联网信息技术融合先进家纺智能装备，拥有自动化、数字化、智能化家纺快反供应服务平台。通过超算系统与AIGC大模型和ERP系统相结合，实现高端家纺面料成品生产-AI设计端-供应链端-销售端全体系化贯通，具有家纺产业链全流程管理能力。该项要求由申请人于2024年8月27日前向市发改局申请审核，由市发改局联合市工信科技局、锦尚镇人民政府将审核结果函告市自然资源局及申请人（咨询电话：小许88710790）。该宗地竞买人资格由石狮市发改局、工信科技局、锦尚镇人民政府及自然资源局联合审查确定。参与土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规定时限内与锦尚镇、政府、行业主管部门（工信科技局）签订《协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位应在土地出让时报名参与竞买，未有效报价造成土地出让流拍的，已缴纳的竞买保证金本息不予退还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年08月02日 至2024年08月29日到 福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年08月02日 至 2024年08月29日 到福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月29日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月30日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省自然资源厅” （网址：http://zrzyt.fujian.gov.cn/）→“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2024S-12号 号地块:2024年08月22日 08时00分 至2024年09月01日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。2.成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日内向税务部门申报缴交）。3.竞得人自竞得之日起15日内应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转为定金并抵作地价款），余款自竞得之日起30日内全部付清。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金。逾期付款超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格，没收竞买保证金并追究其法律责任。4.宗地由国企平整后交地，须在交地后6个月内开工建设，在开工后24个月内完成厂房建设并投产。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）规定进行剩余砂石土处置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。申请人竞得土地后应与锦尚镇人民政府、市工信科技局签订《协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的申请人报名时应了解确认《协议》有关内容。该宗地《协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前8年每个完整会计年度每年亩均税收不低于 30 万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人（含其关联企业）之前在我市的纳税情况不计入本项目纳税额度。5.本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。6.我局对本《公告》有解释权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石狮市公务大厦4楼415室（市土地储备中心）
联系 人：蔡先生、张小姐
联系电话：0595—88712212
开户单位：石狮市土地收购储备发展中心
开户银行：石狮农商银行南洋路支行
开户账号：9070 6100 1001 0000 062961