[宜春市本级]宜春市花博园园区入口处店面、江翰苑小区店面拍租(第3次变更)

土地挂牌江西省

公告内容

项目编号:

JY24JX09012951

项目名称:

宜春市花博园园区入口处店面、江翰苑小区店面拍租

标的名称:

宜春市江翰苑小区1#107号铺,挂牌价1,689.25元/月
宜春市江翰苑小区1#112号铺,挂牌价2,027.10元/月
宜春市花博园园区入口处临水4号铺,挂牌价3,073.05元/月
宜春市花博园园区入口处临水1号铺（北面）,挂牌价941.33元/月
宜春市花博园园区入口处临水2号铺,挂牌价1,032.33元/月
宜春市江翰苑小区1#103号铺,挂牌价902.22元/月
宜春市花博园园区入口处临水3号铺（一楼加二楼平台）,挂牌价3,069.00元/月
宜春市江翰苑小区1#102号铺,挂牌价1,337.80元/月
宜春市花博园园区入口2号铺,挂牌价2,070.51元/月
宜春市江翰苑小区1#108号铺,挂牌价1,739.14元/月
宜春市花博园园区入口处1号铺（临近大门）,挂牌价1,185.60元/月
宜春市江翰苑小区35#楼101号铺,挂牌价1,920.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年07月30日?? 信息披露期满日： 2024年08月12日??

延期处理方式:

继续拍租

项目简介:

位于宜春市花博园园区入口处店面6间，江翰苑小区店铺6间

重要信息披露:

1.花博园临水店面门口处设有污水管道，承租户按环保要求做好油烟净化、油污分离等设施设备的安装改造投入并达到环保要求后，按照有关法规申请排污，批准后方可接入污水管道。

2.承租人可在一定装修免租期内对租赁物进行装修改造及办理有关报批报建手续，装修改造时间不列入租赁时间范围之内，装修改造时间结束后开始计算租赁时间，相关手续办理费用由承租人自行承担。

花博园所有店铺由于还在水电改造中，租赁物实际交付时间以出租人正式通知为准，按照租赁物交付之日来计算装修免租期起始时间。

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受让方资格条件:

无

与转让相关的其它条件:

无

其它需要披露的内容:

拍租公告

受委托，本公司将于2024年8月13日10时在宜春市公共资源交易中心3楼第2开标室举行拍租会(网络竞价)。
拍租标的为：
序号拍租资产名称建筑面积
（m2）起拍价
（元/m2/月）起拍月租金（元）租金递增比例装修免租期合同
押金（元）竞拍保证金
（元）限制业态
1 花博园园区入口处1号铺（临近大门） 79.04 15 1185.6 租金第二年递增3%，第三年递增10%
1个月 20000 10000 零售、轻食、饮品、便利店
2 花博园园区入口处2号铺 159.27 13 2070.51 1个月 30000 10000 零售、轻食、饮品、便利店
3 花博园园区入口处临水1号铺（北面） 72.41 13 941.33 0.5个月 20000 10000 轻食、饮品、小吃
4 花博园园区入口处临水2号铺 79.41 13 1032.33 0.5个月 20000 10000 轻食、饮品、小吃
5 花博园园区入口处临水3号铺（一楼+二楼平台） 279 11 3069 1.5个月 50000 25000 小酒馆、夜宵、大排档、餐馆
6 花博园园区入口处临水4号铺 341.45 9 3073.05 1.5个月 50000 25000 小酒馆、夜宵、大排档、餐馆
7 江翰苑小区1#102号铺 66.89 20 1337.8 租金每两年递增5%
1个月按成交价计算6个月押金 5000 /
8 江翰苑小区1#103号铺 41.01 22 902.22 1个月按成交价计算6个月押金 5000 /
9 江翰苑小区1#107号铺 67.57 25 1689.25 1个月按成交价计算6个月押金 5000 /
10 江翰苑小区1#108号铺 66.89 26 1739.14 1个月按成交价计算6个月押金 5000 /
11 江翰苑小区1#112号铺 67.57 30 2027.1 1个月按成交价计算6个月押金 5000 /
12 江翰苑小区35#楼101号铺 96 20 1920
租金每两年递增5%
1个月按成交价计算6个月押金 10000 /
备注：租期3年

详情见本公司拍租须知。
标的展示时间：自公告之日起至2024年 8月12日止
标的展示地点：标的所在地，竞租人自行前往勘探。
报名时间：自公告之日起至2024年8月12日17时止
报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
报名操作及注意事项
具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
1．未注册的竞租人应当在报名时间截止前购买CA数字证书（已办的可使用原证书）登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
数字证书购买地址：宜春北路828号时代花园7楼。电话;注册后查看
2．竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至名为“宜春市公共资源交易管理中心”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“宜春市公共资源交易管理中心”账户的资金不负任何责任。
3．竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5．非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。
6．本场拍租会是网络竞价，每个标的有1人报名就能举行拍租会。
7．竞租人须持身份证明和缴纳保证金的凭证在拍租会前到本公司办理拍租登记手续,领取拍租文件。竞租人在竞价前须详细了解拍租文件的所有内容，一经应价即表示对拍租文件中的所有内容无异议，拍后无悔。
8．竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易中心帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
9. 网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料在成交日后2个工作日内到宜春江南拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。
10. 成交后，受让人付清所有款项（合同押金及6个月的租金）并签订租赁合同，交易中心收到委托人和拍卖人出具的退款函后，按保证金退付流程5个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
11. 受让人签订租赁合同后，将按照拍租公告上所示金额作为合同押金。若受让人提前退租终止合同，出租方有权不返还押金。

联系方式
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
拍卖公司联系电话：注册后查看 ***********

宜春江南拍卖有限公司