西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]117号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月26日 至2024年12月25日到 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月26日 至 2024年12月25日 到全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月25日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月25日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
GX3-25-23 号地块:2024年12月16日 09时00分 至2024年12月27日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）净用地面积：55130.8平方米（82.696亩），其中住宅53308.66平方米（79.963亩），商服1822.14平方米（2.733亩）；地上总建筑面积（平方米）：154366.24；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅70年、商服40年；建筑限高（米）：按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）执行。竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施，将5058平方米的幼儿园建成后无偿移交给高新区教育体育局，530平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、350平方米养老服务用房建成后无偿移交给高新区社会事业服务局，由高新区住建部门负责公建配套设施建设工程管理和建成后的移交落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。（二）宗地关联信息：宗地位于高新区丝路软件城，邻近高新区第十六小学、高新区第十七小学、高新区第十初级中学，鱼化三路、科技六路、科技七路已建成通车，路网配套完善。（三）本次挂牌出让宗地按照价高者得为原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。（四）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。（五）竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：/
联系 人：韩冬芳
联系电话：81156342
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/