公告内容
胶州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
胶自然资规告字[2025]1号
经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源和规划局决定以网上拍卖的方式公开出让22宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 土地位置 | 土地面积（M2） | 土地 用途 | 规划设计主要指标 | 出让 年限 （年） | 竞买保证金(万元) | 准入 行业 | 拍卖起始价（万元） | |||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||||||||
370281007242GB00219 | 胶东街道机场南十三路以南、 站东五路以西 | 9615 | 工业用地 | R≥1.8 | ≥40% | ≤15% | 50 | 152 | 制造业 | 379 | |||||||
370281007278GB00235 | 胶东街道纬四十路以南、同三高速以北 | 8460 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 116 | 专用设备制造 | 288 | |||||||
370281008255GB00226 | 胶北街道科创路以北、达能路以南 | 13085 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 166 | 金属制品 | 413 | |||||||
370281008232GB00218 | 胶北街道达能路以北、隆吉通路以南 | 17989 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 204 | 通用设备制造 | 510 | |||||||
370281008238GB00221 | 胶北街道纬三十八路以北、潍蓝路以南 | 2932 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 38 | 体育用品及器材制造 | 93 | |||||||
370281100273GB00211 | 胶莱街道经八路以西、纬三十路以北 | 1409 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 15 | 农副产品加工 | 37 | |||||||
370281100305GB00286 | 胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东 | 18717 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 228 | 电气机械制造业 | 570 | |||||||
370281100305GB00287 | 胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东 | 6667 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 82 | 电气机械制造业 | 205 | |||||||
370281100305GB00288 | 胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东 | 6667 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 80 | 电气机械制造业 | 200 | |||||||
370281100305GB00289 | 胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东 | 6667 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 81 | 电气机械制造业 | 202 | |||||||
370281100305GB00290 | 胶莱街道纬二十九路以北、胶平路以东 | 6667 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 83 | 电气机械制造业 | 206 | |||||||
370281110292GB00204 | 胶西街道朱诸路与威达路以东 | 66808 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 795 | 非金属矿物 制品业 | 1986 | |||||||
370281102205GB00224 | 李哥庄镇南十五路以南、沽秀路以西 | 11637 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤20% | 50 | 127 | 工艺美术品制造 | 346 | |||||||
370281108258GB00226 | 里岔镇黄大路以东、产业路以南 | 8293 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 88 | 金属加工机械 制造 | 218 | |||||||
370281108219GB00321 | 里岔镇朱里路以西、黄张公路以北 | 17387 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 196 | 金属加工机械制造 | 489 | |||||||
370281108219GB00320 | 里岔镇港纬三路以北、港经一路以东 | 15940 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 202 | 其它合成材料 制造 | 504 | |||||||
370281111276GB00236 | 洋河镇艾山路以南、东石路以西 | 14270 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 179 | 制造业 | 447 | |||||||
370281008255GB00234 | 胶北街道王庸路西侧、昊宇路南侧 | 14786 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 465 | 制造业 | 465 | |||||||
370281006205GB00218 | 九龙街道创智路以北、南坦大街以东 | 5959 | 工业用地 | R≥1.5 | ≥40% | ≤15% | 50 | 91 | 机械制造 | 227 | |||||||
370281006235GB00219 | 上合示范区辽河路以北、规划支路以南 | 4811 | 工业用地 | R≥1.8 | ≥40% | ≤15% | 50 | 101 | 输配电及控制 设备制造 | 252 | |||||||
370281006235GB00221 | 上合示范区辽河路以北、规划支路以南 | 20761 | 工业用地 | R≥1.8 | ≥40% | ≤15% | 50 | 438 | 输配电及控制 设备制造 | 1095 | |||||||
序号 | 土地位置 | 土地面积（M2） | 土地 用途 | 规划设计主要指标 | 出让 年限 （年） | 竞买保证金(万元) | 规划建筑面积（M2） | 拍卖起始价（楼面地价）元/ ㎡ | |||||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||||||||
370281006235GB00220 | 上合示范区规划支路以南、尚德大道以西 | 2496 | 加油 加气站 | R≤0.8 | ≤35% | ≥25% | 40 | 707.3824 | 1996 | 3543 | |||||||
出让价款不含耕地开垦费、土地级差收益、契税、水土保持费、城市基础设施配套费（须向有关部门另行缴纳）等费用。370281008255GB00226地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费3532950元；370281100273GB00211地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费10260元；370281100305GB00286地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费289980元；370281007278GB00235地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费154170元；370281108219GB00320地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费2429460元；370281111276GB00236地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费3489750元；370281008255GB00234地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费81540元；370281006205GB00218地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费12150元；370281006235GB00221地块竞得人除缴纳土地成交总价款外，还须缴纳耕地开垦费841860元。
370281006235GB00219、370281006235GB00220两宗土地搭配出让，竞买人须同时竞得。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年2月6日10时（以网上交易系统服务器时间为准，下同），在青岛市公共资源交易网点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”进行。
五、竞买人可于2025年1月17日16时至2025年2月5日10时，登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、竞买人可于2025年2月3日10时至2025年2月5日16时登录网上交易系统，提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的到账截止时间为2025年2月5日16时。
竞买申请单位和保证金缴纳单位必须一致。竞买人通过网上交易系统的审核并按规定足额缴纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
七、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《胶州市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《青岛市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。
八、竞买资格审查
本次土地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
九、其他需要公告的事项
（一）竞买人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数字证书认证中心窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）竞买人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将在《青岛日报》等相关媒体发布补充公告，届时以补充公告为准。
十、联系电话
业务咨询电话：注册后查看
胶州市自然资源和规划局
2025年1月17日
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