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土地挂牌 广东省

公告内容

出让公告
江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-230](新会66)号)
JCR[2024-230](新会66)号2024年11月29日
经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌出让 方式1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号:440705013005GB00131宗地总面积:13340平方米宗地坐落:江门市新会区古井镇江门大道西侧、白虎头冲南侧地块
年限:50.00年容积率:1.500≤并且≤3.500建筑密度(%):40.000≤并且≤70.000
绿化率(%):5.000≤并且≤20.000建筑限高(米):
主要土地用途:
二类工业用地
用途明细:
用途名称面积
二类工业用地13340
投资强度:12765万元/公顷保证金:181万元估价报告备案号:4424824BA0009
起始价:900.45万元加价幅度:20万元
挂牌开始时间:2024年12月19日挂牌结束时间:2024年12月30日
备注:竞得人必须严格按江自然资(新会)设字〔2024〕59号(村镇)文要求执行,其中:容积率:1.5-3.5;计算容积率总建筑面积:20010-46690平方米;建筑密度:40%-70%;绿地率:5%-20%。按自然资源部关于发布《工业项目建设用地控制指标》(自然资发〔2023〕72号)有关规定,行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积7%,且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积不大于总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求:1.投资强度≥851万元/亩,项目实际投资额≥17028.51万元(或等值外币)。2.拟引入的建设项目,表面处理工艺中应采用陶化工艺,减少污染物排放。项目需办理环境影响评价审批手续,选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准,未经批准,不得开工建设。3.该宗地未设置除土地所有权以外的其他产权,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与古井镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,出让人可取消其竞得资格,并依法没收竞买保证金。5.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知(修订版)》(新府办〔2023〕40号)文件精神处理。6.竞得人必须于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起15日内缴清成交款(以实际到账日为准),并划入出让人指定的账户。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月29日2024年12月27日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月19日2024年12月27日江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月27日。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2024年12月27日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为:
440705013005GB00131 号地块:2024年12月19日 00时00分2024年12月30日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项:

八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:江门市新会区振兴二路73号三楼
联系 人:陈小姐
联系电话:注册后查看
开户单位:江门市公共资源交易中心
开户银行:工商银行江门城西支行等14家银行
开户账号:江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

江门市自然资源局


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